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住宅抵押贷款简易合同范本（2024版）
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
1.3抵押人信息
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款方式
第四条利率与费用
4.1贷款利率
4.2贷款费用
第五条还款责任
5.1还款义务
5.2逾期还款
第六条抵押物
6.1抵押物描述
6.2抵押物权属证明
第七条抵押登记
7.1抵押登记机构
7.2抵押登记费用
第八条保险
8.1保险购买
8.2保险费用支付
第九条合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条违约责任
10.1借款人违约
10.2贷款人违约
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条合同的生效、修改和终止
12.1合同生效条件
12.2合同修改
12.3合同终止
第十三条信息必威体育官网网址
13.1必威体育官网网址义务
13.2例外情况
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1贷款人信息
名称：银行
地址：市区路号
联系方式：X
1.2借款人信息
名称（或姓名）：公司（或先生/女士）
地址：市区路号
联系方式：X
1.3抵押人信息
名称（或姓名）：公司（或先生/女士）
地址：市区路号
联系方式：X
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。
2.2贷款用途
贷款主要用于购买位于市区路号的住宅物业，物业用途为自住。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
3.2还款方式
采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额的贷款本金和利息。
第四条利率与费用
4.1贷款利率
贷款年利率为%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。
4.2贷款费用
贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。具体费用根据实际发生金额支付。
第五条还款责任
5.1还款义务
借款人应按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金和利息。
5.2逾期还款
如借款人未能按时还款，将按照合同约定的利率加收逾期利息，并承担相应的违约责任。
第六条抵押物
6.1抵押物描述
抵押物为位于市区路号的住宅物业，物业面积为平方米，物业所有权归抵押人所有。
6.2抵押物权属证明
抵押人应提供合法有效的物业权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证实其对抵押物享有完整的所有权。
请继续按照上述编号方式，完善合同的第七条到第十四条。
第八条保险
8.1保险购买
借款人在贷款期间应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将贷款人列为第一受益人。
保险金额应不低于贷款本金加利息的总额。
8.2保险费用支付
保险费用由借款人承担，并可在贷款本金中一次性扣除或按月支付。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。
9.2合同解除
在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。
如借款人违约，贷款人可以根据合同约定解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。
第十条违约责任
10.1借款人违约
如借款人未能按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息，视为违约。
贷款人可以采取包括但不限于催收、诉讼等手段追究借款人的违约责任。
10.2贷款人违约
如贷款人未能按照约定的贷款金额、贷款期限、利率等条件提供贷款，视为违约。
借款人可以采取包括但不限于催收、诉讼等手段追究贷款人的违约责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
双方同意将争议提交至市区人民法院进行解决。
第十二条合同的生效、修改和终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的生效不代表任何一方放弃对合同的任何权利和追索权。
12.2合同修改
合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
合同修改部分取代原合同相应内容，与原合同具有同等效力。
12.3合同终止
在贷款全部偿还完毕之前，除非合同另有约定，任何一方不得单方面终止合同。
合同终止后，抵押物应办理抵押解除手续，贷款人不再享有抵押权。
第十三条信息必威体育官网网址
13.1必威体育官网网址义务
双方应对在合同履行过
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