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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅承包租赁协议样本2024年规范版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限调整

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋使用与维护

5.1合理使用房屋及设施

5.2房屋维护与保养

5.3禁止行为

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.转租与分租

8.1承租人转租规定

8.2承租人分租规定

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律法规

12.1适用法律法规

12.2合同合规性

13.其他约定

13.1房屋交付时间与条件

13.2房屋返还时间与条件

13.3附录

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积：甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2房屋设施与条件：房屋内含【列出主要设施如：家具、家电等】，附属设施包括【列出附属设施如：停车位、电梯、供暖等】。

1.3附属设施与条件：乙方使用房屋时，应合理使用附属设施，并遵守相关管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期：租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限调整：租赁期限如需调整，应提前【提前通知期限】天双方协商一致并书面确认。

2.3

提前终止租赁：甲乙双方提前终止租赁的，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租金为每平方米每月【租金标准】元，每月租金总额为【每月租金总额】元。

3.2租金支付时间与方式：租金每【支付周期】支付一次，乙方应按照甲方提供的账户信息，通过【支付方式】支付租金。

3.3租金调整：租金调整按照国家相关规定和甲乙双方的协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止且乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

4.3押金扣除：乙方有违约行为导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失金额。

第五条房屋使用与维护

5.1合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

5.2房屋维护与保养：乙方应负责日常的房屋维护与保养，并按照甲方要求进行定期检查。

5.3禁止行为：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改动房屋结构和设施。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租人维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，如家电故障等。

第七条保险责任

7.1出租人保险责任：甲方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2承租人保险责任：乙方应购买家庭财产保险，保障自身财产的安全。

第八条转租与分租

8.1承租人转租规定：乙方如需转租房屋，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方，并征得甲方同意。

8.2承租人分租规定：乙方不得将房屋分租给第三方，如乙方确需分租，应按照甲方提供的分租管理规

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋平面图

附件2：家具家电清单

附件3：附属设施使用说明

附件4：租赁押金收据

附件5：租金支付记录

附件6：房屋维修记录

附件7：房屋保险单

附件8：租赁合同补充协议

附件1房屋平面图：详细展示房屋的布局和结构，包括各个房间的尺寸、位置以及相互之间的关系。

附件2家具家电清单：详细列明房屋内提供的家具和家电的名称、数量和状况。

附件3附属设施使用说明：详细说明附属设施的使用方法和管理规定，包括停车位、电梯、供暖等。

附件4租赁押金收据：记录押金的支付时间、金额和收款方信息。

附件5租金支付记录：记录租金的支付时间、金额和支付