法院 门面出租合同10篇.docx

法院门面出租合同10篇

篇1

甲方（出租方）：_________人民法院

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有一间门面的出租权利，乙方有意租用该门面进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_________的门面出租给乙方使用。

2.门面的具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币_________元整（￥_________元）。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁门面用于经营_________（具体经营项目）。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变门面的用途，如需变更，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对门面进行装修和改造，但不得破坏门面的主体结构。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守消防安全法规，确保安全。

3.租赁期满后，乙方应将门面恢复到原状，除非甲方同意保留乙方的装修和改造。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（￥_________元）作为保证金。

2.保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自改变门面用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并扣除全部保证金。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并扣除全部保证金。

3.乙方在租赁期间应妥善保管门面及其设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。

4.租赁期满后，如乙方未将门面恢复到原状且未经甲方同意保留装修和改造，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

八、其他条款

1.在租赁期内，甲方负责门面的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

2.租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________（法院公章）

法定代表人：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：某法院

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：___________联系地址：___________联系电话：___________

鉴于甲方是位于XX市的一处法院，拥有合法的门面出租权。现同意将其部分门面出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的门面并承诺遵守相关法规和约定。双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其位于某法院侧门的门面出租给乙方使用，具体面积和位置为____________，乙方不得超出约定的范围使用或占用甲方的场地。

第二条租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。合同期满前，双方同意如需续租可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币XXX元整（大写：_________元整），分次支付，每半年支付一次。乙方应按时支付租金，否则应按照未支付金额的XX%支付滞纳金。租金支付方式可以通过银行转账等方式进行。

第四条租赁用途及规定

第五条违约责任及赔偿标准因乙方违约造成甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准如下：......（详细列举各种违约情形及对应的赔偿标准）。若乙方未能按时支付租金或滞纳金等费用超过约定时