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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产收购协议范本2024适用版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1各方主体的定义

1.2术语的解释

2.房产描述

2.1房产的位置与面积

2.2房产的现状与条件

3.收购价格

3.1收购价格的确定

3.2支付方式与支付时间

4.收购条件的满足

4.1房产过户的条件

4.2收购双方的配合义务

5.违约责任

5.1收购方的违约责任

5.2出售方的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的时效

7.合同的生效与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

8.附加条款

8.1特殊情况的处理

8.2其他约定的补充

9.合同的修订与补充

9.1合同修订的方式

9.2合同补充的内容

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务的履行

11.第三方受益

11.1第三方受益的内容

11.2第三方受益的履行

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决的方式

13.合同的签署与生效

13.1合同的签署

13.2合同的生效日期

14.附录

14.1房产证照的清单

14.2其他重要的文件附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1各方主体的定义

甲方（收购方）：指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

乙方（出售方）：指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

丙方（第三方）：指除甲方和乙方之外的其他个人或组织。

1.2术语的解释

房产：指位于_______的住宅房产，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施和土地使用权。

收购：指甲方按照本合同约定，购买乙方持有的房产。

过户：指将房产所有权及相关权利从乙方名下转移至甲方名下的法律行为。

2.房产描述

2.1房产的位置与面积

房产位于_______，土地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。房产的具体位置和界限以房产证书记载为准。

2.2房产的现状与条件

房产目前处于_______状态，具备_______入住条件。房产的现状和条件符合我国法律法规和政策规定，未涉及任何法律纠纷和权益争议。

3.收购价格

3.1收购价格的确定

甲乙双方经协商一致，确定房产的收购价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式与支付时间

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将收购价格的_______%作为定金支付给乙方，定金支付至乙方指定的账户。剩余的收购价格款项，甲方应在本合同约定的房产过户完成之日起_______个工作日内支付给乙方。

4.收购条件的满足

4.1房产过户的条件

甲乙双方应按照我国法律法规和政策规定，办理房产过户手续。房产过户的条件包括但不限于：

（1）乙方持有合法的房产证照，且房产证照记载的权利人为乙方；

（2）乙方与他人之间不存在任何房产权益争议和法律纠纷；

（3）乙方已履行完毕房产相关的税费和其他法定义务；

（4）本合同约定的其他过户条件。

4.2收购双方的配合义务

甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，包括但不限于：

（1）提供真实、完整的房产相关信息，协助对方办理过户手续；

（2）按照本合同约定时间支付收购款项；

（3）协助对方办理房产证照的转移手续；

（4）本合同约定的其他配合义务。

5.违约责任

5.1收购方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致房产过户未能完成或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同收购价格的_______%。

5.2出售方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致房产过户未能完成或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的_______%。

6.争议解决

6.1争议解决的方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时效

甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应在本合同终止之日起_______日内解决。逾期未解决的，按本合同约定的争议解决方式处理。

8.附加条款

8.1特殊情况的处理

如遇不可抗力等特殊情况，影响房产过户的，甲乙双方应立即协商，采取合理的措施减轻损失，并根据情况部分或全部免除违约责任。

8.2其他约定的补充

甲乙双方在本合同履行过程中，如有其他需要约定