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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产抵押融资担保合同精选版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条合同主体

2.1甲方（债务人）

2.2乙方（债权人）

2.3丙方（担保人）

第三条抵押房产

3.1房产描述

3.2房产所有权

3.3房产价值评估

第四条融资金额与用途

4.1融资金额

4.2融资用途

第五条融资期限

5.1融资期限

5.2还款计划

第六条利率与费用

6.1利率

6.2费用

第七条抵押权的设立与转让

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的转让

第八条担保责任

8.1丙方的担保责任

8.2丙方的权利与义务

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址义务

12.2例外情况

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各方的保存份数

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中的“甲方”是指拥有抵押房产的所有权人，即债务人。

1.2本合同中的“乙方”是指提供融资的金融机构，即债权人。

1.3本合同中的“丙方”是指为甲方提供担保的个人或机构，即担保人。

1.4本合同中的“抵押房产”是指甲方拥有的作为抵押物的房产。

1.5本合同中的“融资金额”是指乙方同意向甲方提供的贷款金额。

1.6本合同中的“融资用途”是指甲方说明的融资金额的使用目的。

1.7本合同中的“融资期限”是指甲方应按约定还清乙方贷款的期限。

1.8本合同中的“利率”是指甲方按约定的融资期限向乙方支付的贷款利息。

1.9本合同中的“费用”是指甲方在融资过程中应支付给乙方的其他费用。

1.10本合同中的“抵押权”是指乙方因甲方未按约定还款而拥有的对抵押房产的优先受偿权。

第二条合同主体

2.1甲方（债务人）应确保其拥有抵押房产的合法所有权，并保证房产的价值真实、合法。

2.2乙方（债权人）应按照合同约定向甲方提供融资，并按照约定收回贷款本息。

2.3丙方（担保人）应按照合同约定为甲方的债务承担担保责任。

第三条抵押房产

3.1抵押房产的描述应与甲方提供的房产证上的信息一致。

3.2甲方应保证抵押房产的所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.3甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并提交评估报告。

第四条融资金额与用途

4.1乙方同意向甲方提供的融资金额为人民币【】。

4.2甲方应按照合同约定的用途使用融资，如需变更用途，应取得乙方的书面同意。

第五条融资期限

5.1融资期限为【年/月】，自甲方收到融资之日起计算。

5.2甲方应按照约定的还款计划向乙方还款，如甲方未按约定还款，应支付违约金。

第六条利率与费用

6.1利率为年利率【%】，自甲方收到融资之日起计算。

6.2甲方应支付给乙方的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第七条抵押权的设立与转让

7.1乙方应在融资期限内办理抵押登记手续，设立抵押权。

7.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产转让给第三方。

7.3如甲方按约定还清贷款本息，乙方应办理抵押权注销手续。

第八条担保责任

8.1丙方应对甲方的债务承担连带责任担保，确保甲方按约定还款。

8.2丙方应同意在甲方未按约定还款时，乙方有权直接向丙方追偿。

8.3丙方应保证在甲方未按约定还款时，乙方能随时处置抵押房产，以优先受偿。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定用途使用融资，应向乙方支付违约金，违约金金额为融资金额的【%】。

9.2如乙方未按约定时间提供融资或未按约定利率提供融资，应向甲方支付违约金，违约金金额为融资金额的【%】。

9.3如丙方未按约定承担担保责任，应向乙方支付违约金，违约金金额为融资金额的【%】。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。

11.3合同的终止条件如下：

11.3.1甲方按约定还清全部贷款本息；