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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

云南房屋二手交易简易协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理及费用

10.2户口迁移

10.3家具家电等物品归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：云南省昆明市××区××街道××幢××单元××号房。

1.2房屋面积：建筑总面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为××层，包括××间卧室、××间卫生间、××间客厅、××间餐厅等。

1.4房屋所有权证号：××字第××号。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：×××

身份证号码：××××××××××××××××

联系方式：×××××××××××

户籍地址：××省××市××区××街道××幢××单元××号

2.2买方信息：

买方姓名：×××

身份证号码：××××××××××××××××

联系方式：×××××××××××

户籍地址：××省××市××区××街道××幢××单元××号

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：￥×××××××××元整（小写）：￥×××××××××.××元。

3.2支付方式：买方通过银行转账、现金等方式向卖方支付房款。

3.3付款时间及条件：买方应在本合同签订之日起×日内支付人民币××万元整作为定金，剩余房款人民币××万元整在办理房屋过户手续之日起×日内支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起×日内将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋质量及配套设施要求。

4.3过户手续及费用：买方应承担办理房屋过户手续所需的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。过户手续应在交付之日起×日内办理完毕。

第五条房屋质量及维修责任

5.1

房屋质量保证：卖方保证所述房屋为合法建筑，不存在任何权属纠纷、质量问题及安全隐患。若房屋存在质量问题，卖方应在交付之日起×日内负责修复，并承担修复费用。

5.2维修责任划分：卖方负责房屋交付后至过户前的维修责任，买方负责过户后的维修责任。

第六条交易税费

6.1税费承担方：根据国家相关法律法规，买卖双方应承担的税费由各自承担。

6.2税费金额：买方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额以实际发生为准。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的×%。

7.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的×%。

第八条争议解决方式、第九条合同的生效、变更与终止、第十条其他约定、第十一条附件、第十二条签字盖章、第十三条合同签订日期、第十四条合同编号等内容请参照合同目录补充完整。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3

仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订