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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产买卖标准协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.购房手续及时间

5.1办理购房手续

5.2办理房产证时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

7.物业及公共设施

7.1物业管理费用

7.2公共设施使用

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.其他约定

11.1装修及家具家电

11.2户口迁移

11.3宠物

11.4邻里关系

12.合同的生效

12.1签订日期

12.2生效日期

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

13.3买卖双方身份证复印件

13.4其他重要文件

14.签字盖章

14.1买家签字

14.2卖家签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构详见附件1房屋平面图。

1.4房屋所有权：房屋所有权证号：，权利人为X。

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号码：X

2.3买家联系方式：手机号码为X，邮箱为X。

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号码：X

3.3卖家联系方式：手机号码为X，邮箱为X。

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

4.2定金：买家应在签订本合同后七个工作日内向卖家支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金在房屋过户手续完成后退还给买家。

4.3首付款：买家应在本合同签订后三十个工作日内支付首付款人民币万元整。

4.4贷款金额：买家申请的商业贷款金额为人民币万元整。

4.5支付时间及方式：详见附件2《支付时间表》。

第五条购房手续及时间

5.1办理购房手续：买家应按照我国相关法律法规，办理购房所需的相关手续，包括但不限于房屋买卖合同登记备案、房屋所有权转移登记等。

5.2办理房产证时间：卖家应保证在交易完成后X个月内，将房屋所有权证办理至买家名下。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

6.2验收标准：房屋交付时应符合我国相关法律法规及建筑规范要求，包括但不限于消防安全、环境卫生、房屋结构安全等。详见附件3《房屋验收标准》。

第八条违约责任

8.1买家违约：买家违反本合同的约定，未能按时支付房款、定金或者贷款的，应当按照逾期部分房款总价款的每日千分之五支付违约金，逾期超过三个月的，卖家有权解除本合同，并有权要求买家支付房屋总价款的百分之二十作为违约金。

8.2卖家违约：卖家违反本合同的约定，未能按时交付房屋或者房屋所有权证的，应当按照逾期交付部分房款总价款的每日千分之五支付违约金，逾期超过三个月的，买家有权解除本合同，并有权要求卖家支付房价的百分之二十作为违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任一方均可向住所地人民法院提起调解申请。

9.3

仲裁解决：如调解不成，争议应提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应书面通知对方，并经对方同意。

第十一条其他约定

11.1装修及家具家电：房屋交付时，装修及家具家电等物品应按照附件4《室内装修及家具家电清单》的约定进行。

11.2户口