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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅建筑承建协议标准文本2024版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1承建商信息
1.2业主信息
1.3工程定义
2.工程内容
2.1工程概述
2.2工程范围
2.3工程量清单
3.工程进度与时间安排
3.1施工期限
3.2施工进度计划
3.3延期条款
4.工程质量与标准
4.1质量标准
4.2材料要求
4.3验收标准
5.合同价格与支付
5.1合同总价
5.2支付方式
5.3进度付款
5.4最终付款
5.5价格调整
6.合同的履行与变更
6.1合同履行
6.2变更条款
6.3增减工程
7.违约责任
7.1承建商违约
7.2业主违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁条款
8.3法律适用
9.保险与安全保障
9.1保险责任
9.2安全保障措施
10.合同的解除与终止
10.1合同解除条件
10.2终止条款
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
12.合同的转让与分包
12.1转让条件
12.2分包条款
13.一般条款
13.1不可抗力
13.2法律变更
13.3合同完整性
13.4通知条款
14.附件
14.1工程设计文件
14.2材料规格书
14.3施工图纸
14.4其他技术文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1承建商信息
承建商全称：X建筑工程有限公司
承建商地址：省市区路号
承建商法人：X
1.2业主信息
业主全称：X房地产开发有限公司
业主地址：省市区路号
业主法人：X
1.3工程定义
本合同所述工程为：市区街道住宅小区建设项目，包括但不限于：住宅楼、配套设施、绿化、道路等工程。
第二条工程内容
2.1工程概述
本合同所述工程为一个整体项目，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。
2.2工程范围
工程范围包括：住宅楼主体结构施工、室内外装修、给排水、供电、供暖、通信、绿化等配套设施建设。
2.3工程量清单
工程量清单详见附件一，该清单为本合同的重要组成部分。
第三条工程进度与时间安排
3.1施工期限
本合同工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。实际开工、竣工日期以双方协商确定为准。
3.2施工进度计划
承建商应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报业主审批。进度计划应包括关键节点、各分部分项工程完成时间等。
3.3延期条款
如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商解决。非不可抗力原因导致的延期，承建商应承担相应责任。
第四条工程质量与标准
4.1质量标准
本工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和行业标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构设计规范》（GB50009）等。
4.2材料要求
工程所用材料应符合国家现行相关标准，具有产品质量合格证明、检验报告等资料。严禁使用假冒伪劣、淘汰、禁用材料。
4.3验收标准
工程验收应按照国家和行业相关标准进行，验收不合格的工程，承建商应无条件整改，直至达到验收标准。
第五条合同价格与支付
5.1合同总价
本合同总价为本工程完成并达到验收标准所需的全部费用，包括但不限于施工、材料、设备、人工等费用。合同总价以附件二为准。
5.2支付方式
本合同支付方式为进度付款和最终付款。进度付款按照工程进度和完成情况分阶段支付；最终付款在工程验收合格后支付。
5.3进度付款
进度付款金额和付款节点详见附件三。
5.4最终付款
工程验收合格后，业主应在合同约定时间内支付最终付款。
5.5价格调整
如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
第六条合同的履行与变更
6.1合同履行
承建商应严格按照合同约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
6.2变更条款
如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容变更，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。
6.3增减工程
增减工程应按照变更协议约定的价格和付款方式进行。
第八条违约责任
7.1承建商违约
如承建商未能按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。具体违约责任如下：
（1）未能按照约定时间完成工程，每延期一天，应向业主支付合同总价千分之二的违约金。
（2）工程质量不符合约定标准，承建商应无条件拆除、重做，并承担相应费用。
（3）违反合同其他约定，造成
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