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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四青岛二手房交易合同范本（含共同债务约定）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.交易双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房地产基本信息
3.1房产坐落
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产权属
4.房产交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
4.2交易价格构成
4.3付款方式
5.交易款项支付时间节点
5.1首付款支付
5.2尾款支付
6.交易税费承担
6.1交易税费概述
6.2税费承担方式
7.房产过户手续办理
7.1过户手续办理责任
7.2过户手续办理期限
8.房产交付与验收
8.1房产交付时间
8.2房产验收标准
8.3验收不合格处理
9.共同债务约定
9.1债务概述
9.2债务承担方式
9.3债务偿还责任
10.履约责任与违约责任
10.1履约责任
10.2违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
12.合同解除条件及程序
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效、变更、终止及解除
13.1合同生效
13.2合同变更
13.3合同终止
13.4合同解除
14.其他约定事项
14.1其他约定事项概述
14.2其他约定事项内容
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于青岛市行政区域内二手房交易，包括但不限于房屋买卖、房屋租赁等。
2.交易双方基本信息
2.1甲方信息
甲方（卖方）名称：________
法定代表人/负责人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2乙方信息
乙方（买方）名称：________
法定代表人/负责人：________
住所地：________
联系电话：________
3.房地产基本信息
3.1房产坐落
房产位于：________
房产编号：________
3.2房产面积
房产建筑面积：________平方米
房产使用面积：________平方米
3.3房产结构
房产为：________结构
3.4房产权属
房产所有权证号：________
房产所有权人：________
4.房产交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
本房产交易价格为：人民币________元整（大写：________元整）。
4.2交易价格构成
（1）房产交易价格；
（2）契税；
（3）印花税；
（4）其他相关税费。
4.3付款方式
（1）首付款：乙方应于合同签订后________日内支付首付款人民币________元整；
（2）尾款：乙方应于房产过户手续办理完毕后________日内支付尾款人民币________元整。
5.交易款项支付时间节点
5.1首付款支付
乙方应在合同签订后________日内支付首付款人民币________元整。
5.2尾款支付
乙方应在房产过户手续办理完毕后________日内支付尾款人民币________元整。
6.交易税费承担
6.1交易税费概述
本房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。
6.2税费承担方式
（1）契税：由乙方承担；
（2）印花税：由甲方承担；
（3）其他相关税费：按国家相关规定执行。
7.房产过户手续办理
7.1过户手续办理责任
甲方负责办理房产过户手续，乙方应予以配合。
7.2过户手续办理期限
甲方应在合同签订后________日内完成房产过户手续。
8.房产交付与验收
8.1房产交付时间
甲方应于合同约定的房产过户手续办理完毕后________日内，将房产交付给乙方。
8.2房产验收标准
（1）房产应具备合法产权证明；
（2）房产应符合国家关于住宅房屋的规划设计标准；
（3）房产应无重大质量问题；
（4）房产附属设施应齐全。
8.3验收不合格处理
若房产验收不合格，乙方有权要求甲方在________日内进行修复。修复费用由甲方承担，若甲方逾期未修复或修复后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。
9.共同债务约定
9.1债务概述
本合同签订前，甲方所负债务包括但不限于但不限于银行贷款、抵押贷款等。
9.2债务承担方式
甲方同意，在合同签订后，甲方应继续承担上述债务，并确保乙方在
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