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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房合同范文

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与位置

商品房名称为______，位于______（详细地址）。

商品房的具体户型、面积、楼层等信息详见附件。

2.商品房质量要求

乙方提供的商品房应具备国家规定的住宅质量标准，并符合甲方对房屋质量的要求。

乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、价格与付款方式

1.商品房价格

商品房的总价为______元（大写：______），该总价根据商品房的具体面积和单价计算得出。

2.付款方式

甲方分阶段支付购房款，具体付款节点和金额如下：

首付款：______元，于合同签订后______日内支付；

中间付款：______元，于房屋主体结构封顶后______日内支付；

尾款：______元，于房屋竣工验收合格后______日内支付。

三、交付时间与方式

1.交付时间

乙方应在合同约定的交付日期前______个工作日内将商品房交付给甲方。

2.交付方式

乙方应将商品房交付至甲方指定的接收地点，并确保房屋及附属设施符合交付条件。

四、违约责任

1.乙方违约责任

乙方未按合同约定交付商品房的，应向甲方支付______元/日的违约金；

乙方提供的商品房存在质量问题，经修复后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付购房款及利息。

2.甲方违约责任

甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付______元/日的违约金；

甲方逾期接收商品房的，应向乙方支付______元/日的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行实地查看和验收，如发现商品房不符合要求，有权要求乙方进行整改或解除合同。

有权要求乙方按照合同约定提供相关证件和证明文件。

义务：

按照合同约定支付购房款。

在商品房交付后，负责商品房的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在商品房交付后，有权要求甲方按照合同约定进行装修和使用。

如因甲方原因导致商品房无法按期交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商品房。

确保商品房的质量和配套设施符合合同约定。

六、商品房验收

1.验收时间

甲方应在商品房交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.预付款（如有）

根据商品房交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的预付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在商品房交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商品房不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的商品房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商品房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为