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住宅区消防设施完善工程承包协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指住宅区物业管理部门或其合法授权代表。

1.2乙方：指承包商，具有消防设施完善工程资质的公司或个人。

第二条工程概述

2.1工程名称：住宅区消防设施完善工程。

2.2工程地点：具体住宅区地址。

2.3工程内容：包括但不限于消防管道、消防水池、消防喷淋系统、消防报警系统等设施的安装、改造和完善。

第三条工程期限

3.1工程总期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计__个月。

3.2具体工程进度安排：详见附件一《工程进度计划表》。

第四条工程质量标准

4.1工程质量应符合国家及地方消防设施相关法律法规、标准和规范要求。

4.2工程验收标准：详见附件二《工程验收标准》。

第五条工程造价及支付方式

5.1工程总造价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2支付方式：分为三个阶段支付，具体支付比例和时间详见附件三《支付计划》。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

6.2乙方应遵守国家及地方法律法规，确保施工安全。

6.3乙方应承担因自身原因导致的工程延误或质量问题的一切责任。

第七条甲方义务

7.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工条件的满足。

7.2甲方应协助乙方办理相关施工许可和验收手续。

7.3甲方应按约定时间支付工程款项。

第八条违约责任

8.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期罚款、赔偿甲方损失等。

8.2甲方未按约定时间支付工程款项，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期付款罚款、赔偿乙方损失等。

第九条争议解决

9.1对于因合同履行而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

附件一：《工程进度计划表》

附件二：《工程验收标准》

附件三：《支付计划》

第十三条合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第十四条合同双方签字盖章

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指住宅区物业管理部门或其合法授权代表，具备独立承担民事责任的能力。

1.2乙方：指承包商，具备消防设施完善工程资质的公司或个人，具备独立承担民事责任的能力。

1.3本合同所述的双方主体均应具备符合国家法律法规的相应资质和条件。

第二条工程概述

2.1工程名称：住宅区消防设施完善工程。

2.2工程地点：位于____省____市____区（县）的____住宅区。

2.3工程内容：包括但不限于消防管道、消防水池、消防喷淋系统、消防报警系统等设施的安装、改造和完善，具体工程范围和内容以附件一《工程详细范围和内容》为准。

第三条工程期限

3.1工程总期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计____个月。

3.2具体工程进度安排：详见附件一《工程进度计划表》。乙方应按照该计划表约定的时间节点完成相应工程进度，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并协商调整工程进度。

第四条工程质量标准

4.1工程质量应符合国家及地方消防设施相关法律法规、标准和规范要求，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》等。

4.2工程验收标准：详见附件二《工程验收标准》。验收标准应包括但不仅限于设施的安装位置、高度、间距、管径、水压等符合相关规范要求，以及系统的可靠性、稳定性和安全性。

第五条工程造价及支付方式

5.1工程总造价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。工程总造价包含工程设计费、材料费、施工费、人员工资、设备使用费、税费等一切与工程相关的费用。

5.2

支付方式：分为三个阶段支付，具体支付比例和时间详见附件三《支付计划》。甲方应按照《支付计划》约定的时间和比例向乙方支付工程款项。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。乙方应确保工程材料、设备及施工工艺符合国家及地方相关法律法规、标准和规范要求。

6.2乙方应遵守国家及地方法律法规，确保施工安全。乙方应在施工过程中采取必要的安全防护措施，防止事故的发生，确保人员安全。

6.3乙方应承担因自身原因导致的工程延误或质量问题的一切责任。如乙方未能按照约定的工程进度完成