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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅分租协议模板细则2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房源及租赁对象

1.1房源信息

1.2租赁对象

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.分租房间及使用范围

4.1分租房间信息

4.2使用范围

5.分租者的权利与义务

5.1分租者的权利

5.2分租者的义务

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1分租者违约

8.2出租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1其他条款

11.2附件

12.签字盖章

12.1分租者签字

12.2出租方签字

13.合同生效日期

13.1生效日期

14.附件

14.1房源照片

14.2分租房间布局图

第一部分：合同如下：

1.租赁房源及租赁对象

1.1房源信息

1.1.1房源地址：____________

1.1.2房源面积：____________

1.1.3房源户型：____________

1.2租赁对象

1.2.1分租者姓名：____________

1.2.2分租者身份证号码：____________

1.2.3分租者联系方式：____________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____________

2.2租赁结束日期：____________

3.租金及支付方式

3.1租金金额：____________

3.2租金支付周期：每月/每季度/每年

3.3租金支付方式：银行转账//支付

4.分租房间及使用范围

4.1分租房间信息

4.1.1分租房间地址：____________

4.1.2分租房间面积：____________

4.1.3分租房间户型：____________

4.2使用范围

4.2.1分租者可以使用房间内的家具、电器等设施设备。

4.2.2分租者不得私自改动房间结构，不得在房间内吸烟、酗酒、赌博等违法行为。

5.分租者的权利与义务

5.1分租者的权利

5.1.1分租者有权按照约定使用租赁房源。

5.1.2分租者有权要求出租方提供租赁房源的相关信息。

5.2分租者的义务

5.2.1分租者应按照约定支付租金。

5.2.2分租者应合理使用租赁房源，并妥善保管房源内的设施设备。

5.2.3分租者不得将租赁房源转租给他人。

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.1.1出租方有权按照约定收取租金。

6.1.2出租方有权要求分租者按照约定使用租赁房源。

6.2出租方的义务

6.2.1出租方应提供租赁房源的相关信息，确保分租者了解房源的实际情况。

6.2.2出租方应保证租赁房源的安全和卫生，确保房源内的设施设备正常使用。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

7.1.2合同变更内容包括但不限于租金金额、租赁期限等。

7.2合同终止

7.2.1合同终止应由双方协商一致，并书面确认。

7.2.2合同终止后，分租者应按照约定搬离租赁房源，并结清所有费用。

7.2.3合同终止后，出租方应退还分租者已支付的押金，扣除合同约定的折旧费用后。

8.违约责任

8.1分租者违约

8.1.1分租者未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付租金的1%每逾期一日。

8.1.2分租者未按照约定使用租赁房源的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。

8.2出租方违约

8.2.1出租方未按照约定提供租赁房源的，应支付违约金，违约金的标准为租金总额的10%。

8.2.2出租方未保证租赁房源的安全和卫生的，应承担相应的违约责任，赔偿分租者的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。

9.1.2双方应在争议发生之日起10日内协商解决。

9.2第三方调解

9.2.1如果协商解决不成，双方同意向第三方调解组织申请调解。

9.2.2第三方调解组织的调解结果对双方具有法律约束力。

9.3法律途径

9.3.1如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.法律