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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租条款明确合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.住宅出租条款

1.1出租住宅描述

1.1.1住宅地址

1.1.2住宅面积

1.1.3住宅设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.2.3续租条款

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付频率

1.3.3租金支付日期

1.3.4滞纳金条款

1.4押金

1.4.1押金金额

1.4.2押金退还条件

1.4.3押金退还日期

1.5使用及维修责任

1.5.1出租人责任

1.5.2承租人责任

1.6房屋变更及维修

1.6.1出租人维修责任

1.6.2承租人维修责任

1.7房屋转租

1.7.1转租条件

1.7.2转租通知期限

1.7.3转租租金分配

1.8房屋毁损或灭失

1.8.1毁损或灭失责任

1.8.2保险责任

1.9房屋提前解约

1.9.1解约条件

1.9.2解约通知期限

1.9.3解约后果

1.10违约责任

1.10.1出租人违约

1.10.2承租人违约

1.11争议解决

1.11.1协商解决

1.11.2调解解决

1.11.3诉讼解决

1.12法律适用及争议解决

1.12.1适用法律

1.12.2争议解决方式

1.13附加条款

1.13.1宠物饲养

1.13.2吸烟规定

1.13.3访客管理

1.14合同签署日期及地点

1.14.1签署日期

1.14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条住宅出租条款

1.1出租住宅描述

1.1.1住宅地址：北京市朝阳区街号单元层

1.1.2住宅面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3住宅设施：家具、家电、中央空调、暖气、热水器等基本生活设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日

1.2.2租赁结束日期：2029年X月X日

1.2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前3个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月租金为人民币元整

1.3.2租金支付频率：每月支付一次

1.3.3租金支付日期：每月的X日

1.3.4滞纳金条款：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金

1.4押金

1.4.1押金金额：人民币元整

1.4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将住宅交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应收取的租金、滞纳金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人

1.4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的X日内

1.5使用及维修责任

1.5.1出租人责任：出租人负责住宅及附属设施的正常维护、保养，确保住宅及附属设施的安全运行

1.5.2承租人责任：承租人应合理使用住宅及附属设施，并按照本合同约定支付相关费用，不得擅自改变住宅的结构和设施配置，造成损坏的，承租人应承担修复费用

1.6房屋变更及维修

1.6.1出租人维修责任：出租人负责住宅及附属设施的维修，如因维修导致承租人不能正常使用住宅的，出租人应按照约定减免租金

1.6.2承租人维修责任：承租人负责住宅内部设施的维修，如因承租人使用不当造成住宅及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用

1.7房屋转租

1.7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将其租住的住宅部分或全部转租给第三方

1.7.2转租通知期限：承租人应在转租前X日通知出租人

1.7.3转租租金分配：承租人与第三方约定的租金及支付方式不得低于本合同约定的租金标准，承租人应将收取的租金扣除转租费用后，按时支付给出租人

第八条