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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租简略协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解约条款

3.租赁用途

3.1承租人使用要求

3.2禁止用途

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请流程

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.房屋交付与返还

6.1交付时房屋状况确认

6.2返还时房屋状况确认

6.3返还房屋押金处理

7.押金与租金保证金

7.1押金金额与支付

7.2租金保证金退还条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交接单

11.2租赁变更协议

11.3附件：房屋设施清单

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件说明

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

14.合同生效条件

14.1合同签署日期

14.2合同备案日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付给出租人。

1.3租金调整条款

租金调整将根据市场行情和物价指数的变化进行，每【调整周期】进行一次调整。调整后的租金将在下一个租赁期开始时生效。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2提前解约条款

合同期内，若承租人需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知出租人。出租人应在收到通知后【答复期限】内做出答复。若出租人同意提前解约，承租人应支付给出租人【违约金金额】作为违约金。

第三条租赁用途

3.1承租人使用要求

承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2禁止用途

承租人不得将房屋用于违法活动、危险活动或其他被法律法规禁止的活动。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备的简单故障排除等。

4.3维修申请流程

如需进行较大规模的维修，承租人应提前【通知期限】书面通知出租人，并按照出租人的指示办理相关手续。

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

出租人应购买火灾险，并将其保险单复印件交给承租人。

5.2承租人保险责任

承租人应自行购买rentersinsurance，以保障自身财产的安全。

第六条房屋交付与返还

6.1交付时房屋状况确认

房屋交付时，双方应共同进行房屋状况检查，并填写《房屋交接单》作为合同附件。

6.2返还时房屋状况确认

返还房屋时，双方应再次进行房屋状况检查，并填写《房屋返还单》作为合同附件。

6.3返还房屋押金处理

返还房屋时，如无损坏或违约情况，出租人应在【退还期限】内退还承租人押金【押金金额】元。如存在损坏或违约情况，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人如未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】元。

8.2承租人违约责任

承租人如未按合同约定使用房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】元。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同履行过程中发