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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅二手交易详细合同2024年版版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋楼层
1.5建成年份
1.6产权性质
1.7土地使用权证号
1.8房屋所有权证号
2.交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2定金金额及支付时间
3.3首付款金额及支付时间
3.4贷款金额及支付时间
3.5尾款金额及支付时间
4.房屋交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
5.房屋过户及产权转移
5.1过户费用承担方
5.2过户时间
5.3产权转移时间
6.房屋维修及保养
6.1保修范围
6.2保修期限
6.3维修费用承担方
7.物业费及水电气费用
7.1物业费承担方
7.2水电气费用承担方
8.交易中介费用
8.1中介费用承担方
8.2中介费用金额
9.违约责任
9.1卖方违约责任
9.2买方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
11.合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违反必威体育官网网址条款的后果
13.其他约定
13.1房屋交易税费
13.2房屋交付前的物业管理费
13.3房屋交付前的水电气费用
13.4房屋交付后的物业管理费
13.5房屋交付后的水电气费用
14.合同的签署和份数
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同份数及分发方式
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元层号
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层
1.5建成年份：年
1.6产权性质：住宅用地
1.7土地使用权证号：字第号
1.8房屋所有权证号：字第号
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
卖方姓名：X
身份证号码：X
联系方式：X
户籍地址：X
2.2买方信息
买方姓名：X
身份证号码：X
联系方式：X
户籍地址：X
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）
3.2
定金金额及支付时间：买方应在签订本合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
3.3首付款金额及支付时间：买方应在年月日前向卖方支付首付款人民币万元整。
3.4贷款金额及支付时间：买方申请的贷款金额为人民币万元整，贷款审批通过后，买方应按照银行的要求及时将贷款资金支付给卖方。
3.5尾款金额及支付时间：买方应在房屋过户手续办理完毕且贷款资金支付给卖方后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整。
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方应将该房屋及其附属设施交付给买方。
4.2交付条件：该房屋所有权转移登记手续已办理完毕，且房屋内外部设施完好，功能正常。
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户费用承担方：过户费用包括但不限于税费、中介费等，由买方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。
5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记中心申请办理房屋过户手续。
5.3产权转移时间：房屋过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归买方所有。
第六条房屋维修及保养
6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电、燃气、暖气、通讯、网络等）
6.2保修期限：自交付之日起一年内
6.3维修费用承担方：如属保修范围，由卖方承担；如属买方使用不当造成的损坏，由买方承担。
第八条交易中介费用
8.1中介费用承担方：本次房屋交易的中介费用由买方承担。
8.2中介费用金额：中介费用为人民币万元整，买方应在签署本合同时一次性支付给中介公司。
第九条违约责任
9.1卖方违约责任：卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。
9.2买方违约责任：买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。
第十条争议解决方式
10.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合
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