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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅二手交易协议范本（2024必威体育精装版版）版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2住宅描述
1.3二手交易
1.4合同版本
2.住宅出售方义务
2.1产权保证
2.2住宅现状
2.3配合查验
2.4协助过户
3.住宅购买方义务
3.1支付价款
3.2配合查验
3.3协助过户
3.4承担税费
4.价格与支付
4.1住宅售价
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4支付条件
5.查验与交付
5.1查验时间
5.2查验方式
5.3交付时间
5.4交付条件
6.过户与登记
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3产权转移
6.4登记手续
7.税费承担
7.1税费种类
7.2税费金额
7.3承担方式
7.4税费支付
8.违约责任
8.1出售方违约
8.2购买方违约
8.3违约赔偿
8.4违约解决
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解组织
9.3仲裁机构
9.4诉讼途径
10.合同的生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3解除条件
10.4解除后果
11.附加条款
11.1装修情况
11.2家具家电
11.3物业费用
11.4其他事项
12.双方声明与承诺
12.1出售方声明
12.2出售方承诺
12.3购买方声明
12.4购买方承诺
13.合同的修改与补充
13.1修改条件
13.2补充内容
13.3修改效力
13.4补充效力
14.其他约定
14.1邻里关系
14.2物业管理
14.3公共设施
14.4双方约定
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同各方
1.1.1甲方为住宅的合法所有者，拥有完整的产权，并有权处置该住宅。
1.1.2乙方为购买甲方住宅的合法个人或机构，具备购房资格。
1.2住宅描述
1.2.1住宅位于【省/市/区】【街道名称】【住宅小区名称】【栋/单元/楼层】号，房产证号：【房产证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。
1.2.2住宅面积：【住宅面积】平方米，户型：【户型】，建筑结构：【建筑结构】。
1.2.3住宅现状：【住宅现状描述】，包括房屋的使用情况、设施设备状况等。
1.3二手交易
1.3.1甲方同意将上述住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。
1.3.2本合同项下的二手交易是指甲方将住宅转让给乙方，乙方支付购房款购买该住宅的行为。
1.4合同版本
本合同为2024必威体育精装版版住宅二手交易协议范本（版B版），甲方和乙方确认本合同的版本，并同意按照本合同的条款执行。
2.住宅出售方义务
2.1产权保证
甲方保证对上述住宅享有合法的产权，不存在任何产权纠纷、债务抵押等法律问题，且有权处置该住宅。
2.2住宅现状
甲方保证所述住宅现状真实，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等，并承诺在交易过程中保持住宅现状的稳定。
2.3配合查验
甲方应配合乙方及乙方指定的查验机构进行住宅查验，提供必要的资料和信息，确保查验的顺利进行。
2.4协助过户
甲方应协助乙方办理住宅过户手续，提供相关证件和资料，配合乙方完成过户流程。
3.住宅购买方义务
3.1支付价款
乙方同意按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付购房款【购房款金额】。
3.2配合查验
乙方应配合甲方及甲方指定的查验机构进行住宅查验，提供必要的资料和信息，确保查验的顺利进行。
3.3协助过户
乙方应按照本合同约定的时间、费用和程序，协助甲方办理住宅过户手续，提供相关证件和资料，配合甲方完成过户流程。
3.4承担税费
乙方承担本合同项下住宅交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。具体税费金额和承担方式按照国家和地方政策执行。
4.价格与支付
4.1住宅售价
本合同项下住宅的售价为【住宅售价】元/平方米，总计购房款为【购房款金额】元。
4.2支付方式
4.3支付时间
乙方应按照本合同约定的时间节点支付购房款，具体支付时间见本合同第五条。
4.4支付条件
乙方支付购房款的条件为：完成住宅查验且无异议，以及履行本合同约定的其他支付条件。
5.查验与交付
5.1查验时间
乙方应在签署本合同之日起【查验时间】内完成住宅查验。
5.2查验方式
乙方可以自行或委托专业机构对住宅进行查验，查验内容包括房屋结构、设施设备、使用情况等。
5.3交付时间
双方确认住宅的交付时间为【交付时间】，交付
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