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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易协议范本精简版2024版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1交易总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5尾款金额

4.付款方式及时间

4.1首付款支付时间

4.2贷款申请及批准时间

4.3尾款支付时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

7.物业交割

7.1物业费结算

7.2水电燃气等费用结算

8.房屋维修责任

8.1保修责任

8.2维修费用承担

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物处理

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款相关文件

13.4物业费缴纳证明

13.5其他相关文件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层层，所在楼层为层

1.5房源建造年份：年建造

1.6房源所有权：卖方保证该房屋为合法所有权，无任何产权纠纷

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2卖方联系方式：X

2.1.3卖方身份证号：X

2.1.4卖方为房屋合法所有人，对该房屋享有完全所有权

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2买方联系方式：X

2.2.3买方身份证号：X

2.2.4买方具备购房资格，有能力购买该房屋

第三条交易价格

3.1交易总价：人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整）

3.5尾款金额：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

第四条付款方式及时间

4.1首付款支付时间：本合同签订后个工作日内支付完毕

4.2贷款申请及批准时间：买方应在本合同签订后个工作日内向银行提交贷款申请，贷款批准后通知卖方

4.3

尾款支付时间：贷款批准且过户完成后，买方应在本合同签订后个工作日内支付完毕

第五条房屋交付

5.1交付时间：过户完成后个工作日内

5.2交付条件：房屋及附属设施完好，物业、水电、燃气等费用已结清

第六条房屋过户

6.1过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内向房产交易中心提交过户申请

6.2过户费用：过户所产生的费用由买方承担，具体费用双方协商解决

第八条物业交割

7.1物业费结算：物业费等其他公共费用由卖方负责结算至过户日前的一个月，买方自过户之日起承担后续物业费用。

7.2水电燃气等费用结算：卖方应结清过户日前的所有水电燃气等费用，买方自过户之日起承担后续水电燃气等费用。

第九条房屋维修责任

8.2维修费用承担：因房屋本身结构问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第十条违约责任

9.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2

买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出