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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖预定金合同样本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预定金

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条预定金金额及支付

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、终止与失效

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3失效条件

第九条双方声明及保证

9.1出卖人声明及保证

9.2买受人声明及保证

第十条其他约定

10.1装修及家具家电

10.2物业管理费及维修基金

10.3户口及学位

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证复印件

11.3预定金收据

第十二条合同的签署与保存

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同正本及副本份数

第十三条合同的翻译与解释

13.1语言

13.2解释权归属

第十四条合同的补充条款

14.1补充条款内容

14.2补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权并有权处置该房屋的个人或单位。

1.2买受人：指购买出卖人房屋并支付预定金的个人或单位。

1.3预定金：指买受人为了表明购买诚意，按照本合同约定支付给出卖人的一定金额的钱款。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：具体到街道、门牌号的房屋位置。

2.2房屋结构：房屋的建筑类型，如普通住宅、公寓、别墅等。

2.3房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证上的登记号码。

第三条预定金金额及支付

3.1预定金金额：买受人应支付给出卖人的预定金金额，具体数额。

3.2支付方式：买受人可以选择现金、转账等方式支付预定金。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后七个工作日内支付预定金。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给买受人。

4.2过户时间：双方约定办理房屋过户手续的时间，具体到年月日。

4.3过户费用：双方约定办理房屋过户手续所需支付的费用，由谁承担。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件：合同变更的条件和程序，如双方协商一致、依法规定等。

5.2解除条件：合同解除的条件和程序，如出卖人无法交付房屋、买受人无法支付预定金等。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人不履行合同义务的，应承担违约责任，如支付违约金、退还预定金等。

6.2

买受人违约：买受人未按合同约定支付预定金或未履行合同义务的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，双方可向房地产交易中心申请调解。

7.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第二部分：其他条款和补充约定

第八条合同的生效、终止与失效

8.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2终止条件：合同约定的房屋交付和过户手续办理完毕后，本合同终止。

8.3失效条件：合同解除或终止后，本合同失效。

第九条双方声明及保证

9.1出卖人声明及保证：出卖人保证所出售的房屋符合法律法规规定，无任何权属纠纷和瑕疵。

9.2买受人声明及保证：买受人保证按照本合同约定支付预定金，并履行合同义务。

第十条其他约定

10.1装修及家具家电：出卖人应将房屋及家具家电的现状交付给买受人，如存在损坏或缺失，出卖人应负责修复或赔偿。

10.2

物业管理费及维修基金：买受人应承担房屋交付后的物业管理费和维修基金等费用。

10.3户口及学位：出卖人应协助买受人办理户口迁移和学位转移等相关手续。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：出卖人应提供房屋所有权证的复印件。

11.2身份证复印件：出卖人和买受人的身份证复印件。

11.3预定金收据：出卖人应向买受人出具预定金收据。

第十二条合同的签署与保存

12.1签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效