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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖规范协议2024年度版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖双方基本信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

2.房屋查验与交付

2.1房屋查验

2.2房屋交付时间及方式

2.3房屋交付后的责任承担

3.房屋买卖合同的变更与解除

3.1合同变更

3.2合同解除

4.房屋买卖过程中的费用承担

4.1交易税费

4.2房屋维修费用

4.3其他费用

5.违约责任

5.1买卖双方违约责任

5.2违约金的计算方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.房屋买卖合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.房屋买卖合同的附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同相关法律法规

9.其他约定

9.1房屋装修情况

9.2房屋家具家电清单

9.3物业管理相关事项

10.房屋买卖合同的签订日期及地点

10.1签订日期

10.2签订地点

11.房屋买卖双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.第三方机构签字

12.1房地产经纪公司签字

12.2银行签字

13.房屋买卖合同的备案与登记

13.1合同备案

13.2房屋登记

14.房屋买卖合同的保管

14.1合同正本保管

14.2合同副本分发

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2房屋买卖双方基本信息

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

身份证号：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3房屋买卖价格及支付方式

（1）在签订本合同时，乙方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）作为定金；

（2）自合同签订之日起【付款期限】内，乙方支付剩余房款，即人民币【剩余房款金额】（大写：【剩余房款金额】元整）；

（3）甲方应自收到全部购房款之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

第二条房屋查验与交付

2.1房屋查验

双方应在签订本合同前，对房屋进行实地查验。乙方应对房屋的结构、设施、装修等情况进行全面查验，并签署《房屋查验确认书》。

2.2房屋交付时间及方式

甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。交付方式为：【交付方式】。

2.3房屋交付后的责任承担

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用和维护由乙方负责，但因甲方原因导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责修复并承担相关费用。

第三条房屋买卖合同的变更与解除

3.1合同变更

任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订《房屋买卖合同变更协议》。

3.2合同解除

在任何情况下，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签订《房屋买卖合同解除协议》，并按本合同约定处理房屋买卖事宜。

第四条房屋买卖过程中的费用承担

4.1交易税费

双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋买卖过程中的交易税费。具体税费金额及承担方式，按照税务部门的规定执行。

4.2房屋维修费用

自房屋交付之日起，房屋的正常维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的房屋损坏，维修费用由甲方承担。

4.3其他费用

双方约定的其他费用：【其他费用】。

第五条违约责任

5.1买卖双方违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

5.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.4法律途径解决

任何一方均有权通过法律途径解决合同争议。

第八条房屋买卖合同的附件

8.1房屋所有权证复印件

甲方应在本合同签订之日起【时间】内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。

8.2房屋买卖合同相关法律法规

双方应了解并遵守国家关于房屋买卖的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

第九条