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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖通用协议示范文本版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅描述

1.3术语解释

2.住宅买卖价格

2.1房价确定

2.2支付方式

2.3房价支付时间表

3.交付与过户

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3过户手续

4.住宅状况

4.1现状描述

4.2查验与验收

4.3维修责任

5.权利与义务

5.1卖方权利义务

5.2买方权利义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更或终止的程序

9.附加条款

9.1特别约定

9.2附件

10.合同的生效

10.1签署与生效

10.2有效期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律

12.1法律适用

12.2法院管辖

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

14.其他

14.1合同解除

14.2合同转让

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

1.2住宅描述

住宅位于____________________，房产证号/不动产权证书号为____________________，住宅面积为____________________平方米。

1.3术语解释

本合同下列术语的含义如下：

（1）住宅：指本合同所述的位于____________________的房产。

（2）房价：指乙方应支付给甲方的住宅购买价款，具体金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（3）交付：指甲方按照本合同约定，将住宅钥匙及所有权转移给乙方的行为。

（4）过户：指将住宅所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。

2.住宅买卖价格

2.1房价确定

本住宅的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式

（1）人民币现金支付：____________________元；

（2）银行转账支付：____________________元；

（3）其他支付方式：____________________。

2.3房价支付时间表

（1）预订房款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，在本合同签订后7个工作日内支付；

（2）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，在交付前支付；

（3）尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，在过户手续完成后支付。

3.交付与过户

3.1交付条件

甲方应在下列条件下交付住宅：

（1）甲方已按照本合同约定，将住宅所有权转移给乙方；

（2）甲方已按照本合同约定，将住宅钥匙交付给乙方；

（3）本合同约定的其他交付条件已满足。

3.2交付时间

甲方应在本合同签订后________个月内将住宅交付给乙方。

3.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后________个月内共同办理住宅过户手续，并将所有权登记在乙方名下。

4.住宅状况

4.1现状描述

甲方保证住宅现状如下：

（1）住宅结构完整，设施齐全；

（2）住宅不存在重大质量问题；

（3）住宅已办理相关权属手续，不存在法律纠纷。

4.2查验与验收

乙方应在交付时对住宅进行查验，如发现与本合同约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。

4.3维修责任

住宅在过户前发生的维修费用由甲方承担；过户后发生的维修费用由乙方承担。

5.权利与义务

5.1卖方权利义务

甲方在本合同约定的条件下，应保证住宅所有权归乙方所有，并按照本合同约定履行交付、过户等义务。

5.2买方权利义务

乙方应按照本合同约定支付房价，并按照本合同约定履行接收住宅、办理过户等义务。

6.违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得住宅所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

6.