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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高层建筑桩基检测与加固工程合同

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同双方

2.1发包方

2.2承包方

2.3监理方

3.工程合同签订依据

3.1相关法律法规

3.2国家及行业标准

3.3政府审批文件

4.工程进度安排

4.1工程总工期

4.2各阶段工期

4.3工期延误责任

5.工程费用

5.1工程总造价

5.2分项工程费用

5.3付款方式及期限

5.4费用调整

6.质量要求与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量保证期

6.4质量争议处理

7.工程安全与环保

7.1安全生产责任制

7.2环保要求

7.3事故处理

8.工程变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

9.工程索赔

9.1索赔条件

9.2索赔程序

9.3索赔处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：图纸及技术资料

13.3附件三：合同签订文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：二零二四年度高层建筑桩基检测与加固工程

1.2工程地点：市区街道号

1.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑高度为100米

1.4工程内容：包括桩基检测、桩基加固、施工图纸设计、施工组织设计等

第二条合同双方

2.1发包方：市房地产开发有限公司

2.2承包方：市建筑工程有限公司

2.3监理方：市工程监理有限公司

第三条工程合同签订依据

3.1《中华人民共和国合同法》

3.2《建设工程质量管理条例》

3.3《建筑工程施工许可管理办法》

3.4《建筑桩基检测技术规范》

第四条工程进度安排

4.1工程总工期：12个月

4.2各阶段工期：

4.2.1桩基检测：2个月

4.2.2桩基加固：4个月

4.2.3施工图纸设计：1个月

4.2.4施工组织设计：1个月

4.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付违约金人民币10000元

第五条工程费用

5.1工程总造价：人民币1000万元

5.2分项工程费用：

5.2.1桩基检测费用：人民币100万元

5.2.2桩基加固费用：人民币800万元

5.2.3设计费用：人民币100万元

5.3付款方式及期限：

5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%

5.3.2进度款：根据工程进度支付，每月支付总额的25%

5.3.3验收合格后支付总额的50%

5.3.4竣工验收合格后支付总额的15%

5.3.5保修期满后支付剩余5%

5.4费用调整：因政策调整、市场价格变动等原因导致工程费用发生变化的，双方应协商确定调整方案

第六条质量要求与验收

6.1质量标准：符合国家及行业相关标准要求

6.2验收程序：

6.2.1施工过程中，监理方应进行日常质量检查

6.2.2工程完工后，由监理方组织验收

6.2.3验收合格后，发包方出具验收报告

6.3质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，桩基检测与加固工程质量保证期为5年

6.4质量争议处理：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第七条工程安全与环保

7.1安全生产责任制：发包方和承包方应按照《中华人民共和国安全生产法》规定，落实安全生产责任制

7.2环保要求：施工过程中，应遵守国家和地方环保法律法规，采取有效措施，防止污染和扰民

7.3事故处理：发生安全事故，承包方应立即采取措施，及时上报，并配合相关部门进行调查处理

第八条工程变更

8.1变更范围：

8.1.1因设计变更导致的工程量增减

8.1.2因地质条件变化导致的工程量增减

8.1.3因合同约定外的不可抗力因素导致的工程量增减

8.2变更程序：

8.2.1发包方提出变更，需提交变更申请及变更原因说明

8.2.2承包方对变更申请进行评估，提出变更