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住宅买卖预定金合同样本(2024年)版B版.docxVIP

住宅买卖预定金合同样本(2024年)版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖预定金合同样本(2024年)版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预定金

1.4住宅

1.5合同

2.合同标的

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3预定金金额

3.合同的订立

3.1订立日期

3.2订立地点

3.3订立方式

4.预定金的支付

4.1支付日期

4.2支付方式

4.3支付金额

5.预定金的使用

5.1使用条件

5.2使用方式

5.3使用时间

6.合同的解除

6.1解除条件

6.2解除方式

6.3解除后果

7.合同的变更

7.1变更条件

7.2变更方式

7.3变更后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.其他约定

10.1双方的其他约定

10.2第三方约定

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效后果

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

12.3终止后果

13.合同的附则

13.1附则内容

13.2附则的生效

14.合同的附件

14.1附件内容

14.2附件的效力

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有住宅所有权,并同意将该住宅出售给买受人的个人或单位。

1.2买受人

买受人是指同意购买出卖人出售的住宅,并支付预定金的个人或单位。

1.3预定金

预定金是指买受人为了表明购买意向,按照合同约定向出卖人支付的一定金额的金钱。

1.4住宅

住宅是指出卖人出售的,位于_______(具体位置)的,面积为_______(具体面积)的住宅物业。

1.5合同

合同是指出卖人和买受人之间,就住宅的购买和出售事宜达成的书面协议。

第二条合同标的

2.1住宅位置

住宅位于_______(具体地址),交通便利,周边设施完善。

2.2住宅面积

住宅的建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。

2.3预定金金额

买受人应向出卖人支付的预定金为人民币_______元整。

第三条合同的订立

3.1订立日期

本合同于_______年_______月_______日由出卖人和买受人协商一致订立。

3.2订立地点

本合同于_______(具体地点)订立。

3.3订立方式

本合同采用书面形式订立,并由双方签字或者盖章确认。

第四条预定金的支付

4.1支付日期

买受人应在本合同签订后_______日内,将预定金支付给出卖人。

4.2支付方式

预定金可以通过银行转账、现金支付等方式支付。

4.3支付金额

买受人应支付的预定金金额为人民币_______元整。

第五条预定金的使用

5.1使用条件

出卖人在收到预定金后,应按照合同约定履行合同义务。

5.2使用方式

预定金可用于抵扣房价,或按照双方约定其他方式使用。

5.3使用时间

预定金应在合同约定的购房款支付期限内使用完毕。

第六条合同的解除

6.1解除条件

在合同签订后,买受人因特殊原因要求解除合同的,可以解除合同。

6.2解除方式

买受人应书面通知出卖人解除合同,并提供相关证明材料。

6.3解除后果

合同解除后,出卖人应退还买受人已支付的预定金,并按照双方约定承担其他相应责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任,包括赔偿对方因此造成的损失。

8.3违约赔偿

违约方应根据违约情况,向对方支付违约金,违约金的具体数额由双方约定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为_______(具体地点)。

9.3争议解决时效

合同争议的时效为_______年,自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。

第十条其他约定

10.1双方的其他约定

双方可以根据实际情况,就合同的履行、解除、违约等方面进行其他约定。

10.2第三方约定

合同的履行不得侵犯第三方的合法权益,双方应遵守相关法律法规。

第十一条合同的生效

11.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2生效时间

本合同的生效时间为_______年_______月_______日。

11.3生效后果

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