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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖居间服务2024版协议样本版A版
本合同目录一览
1.居间服务合同主体及定义
1.1甲方(买方)
1.2乙方(卖方)
1.3丙方(居间方)
2.居间服务内容
2.1房源信息收集与提供
2.2买卖双方沟通协调
2.3交易流程协助与咨询
2.4房屋查验与评估
2.5法律法规及政策咨询
3.居间服务费用及支付
3.1居间服务费用金额
3.2支付时间及方式
3.3费用包含内容
3.4费用不包含内容
4.合同履行及期限
4.1居间方履行合同义务时间
4.2居间服务合同有效期限
4.3合同终止条件
5.违约责任
5.1甲方违约责任
5.2乙方违约责任
5.3丙方违约责任
6.争议解决
6.1双方协商解决
6.2向相关行业协会投诉
6.3向人民法院提起诉讼
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围
7.2必威体育官网网址期限
7.3例外情况
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力事件影响合同履行的处理
9.附则
9.1合同的补充和修改
9.2合同的解除
9.3合同的终止
10.其他约定
10.1房屋交易税费
10.2房屋交付时间及条件
10.3房屋维修责任
11.甲方(买方)签字
12.乙方(卖方)签字
13.丙方(居间方)签字
14.合同签订日期
第一部分:合同如下:
第一条居间服务合同主体及定义
1.1甲方(买方):指同意购买乙方所出售的住宅并签订本合同的自然人、法人或其他组织。
1.2乙方(卖方):指同意出售住宅并签订本合同的自然人、法人或其他组织。
1.3丙方(居间方):指依法成立并取得房地产经纪资质的公司或个人,为甲方和乙方提供居间服务,促使双方达成住宅买卖合同的目的。
第二条居间服务内容
2.1丙方应根据甲方的需求,收集并提供符合要求的房源信息,包括房源的面积、价格、位置、户型、配套设施等。
2.2丙方应负责协调甲方和乙方之间的沟通,促使双方就房屋买卖事宜进行洽谈。
2.3丙方应协助甲方和乙方完成交易流程,提供相关咨询和建议,包括但不限于房屋过户、贷款办理等。
2.4丙方应对拟出售的房屋进行查验和评估,确保房屋符合交易条件。
2.5丙方应对房屋交易相关的法律法规及政策进行咨询,为甲方和乙方提供合理化建议。
第三条居间服务费用及支付
3.1丙方提供的居间服务费用为人民币【】元整(大写:【】元整)。
3.2甲方应在本合同签订之日起【】日内,将居间服务费用支付给丙方。
3.3居间服务费用包含的内容:丙方提供的房源信息、沟通协调、交易流程协助、法律法规及政策咨询等。
3.4居间服务费用不包含的内容:房屋交易过程中产生的税费、评估费、查验费等其他费用。
第四条合同履行及期限
4.1丙方应在本合同签订之日起【】日内,完成甲方和乙方之间的沟通协调工作,促使双方达成住宅买卖合同。
4.2本合同的有效期限为自签订之日起至甲乙双方达成住宅买卖合同之日起【】日。
4.3如甲乙双方在合同有效期限内未能达成住宅买卖合同,本合同自动终止。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,向丙方支付违约金,违约金为居间服务费用的【】%。
5.2
如乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向丙方支付违约金,违约金为居间服务费用的【】%。
5.3如丙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方和乙方支付违约金,违约金为居间服务费用的【】%。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向丙方所在地的相关行业协会投诉。
6.3如投诉无果,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第七条附则
7.1本合同的补充和修改必须经甲乙双方和丙方共同协商一致,并以书面形式作出。
7.2本合同的解除或终止,应书面通知丙方,并在合同解除或终止后【】日内办理相关手续。
7.3本合同自甲乙双方和丙方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息范围
甲乙双方和丙方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等,均属于必威体育官网网址信息。
8.2必威体育官网网址期限
甲乙双方和丙方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务,自本合同签订之日起生效,至本合同终止或履行完毕后【】年。
8.3例外情况
(1)依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息;
(2)获得信息的一方已经事先知晓或公开渠道已广泛传播的
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