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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖实例协议：2024年版精选版

本合同目录一览

1.住宅买卖概述

1.1住宅描述

1.2买卖双方信息

1.3买卖价格及支付方式

2.交付与过户

2.1交付时间与条件

2.2过户手续及费用

3.住宅质量保证

3.1质量问题界定

3.2质量维修责任

4.交易费用

4.1交易税费分配

4.2其他相关费用

5.违约责任

5.1买卖双方违约情形

5.2违约赔偿方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2法律适用

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止情形

8.其他约定

8.1住宅使用与管理

8.2邻里关系协调

9.附件

9.1住宅产权证明

9.2买卖双方身份证明

10.签字盖章

10.1买卖双方签字

10.2见证人签字

11.合同签订日期

12.合同副本数量及分发

13.补充协议

第一部分：合同如下：

1.住宅买卖概述

1.1住宅描述

1.1.1住宅位置：位于市区街道号。

1.1.2住宅面积：住宅建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有个房间。

1.1.3住宅性质：住宅为普通住宅，建筑结构为结构。

1.1.4住宅现状：住宅目前处于状态，设施设备齐全，可直接入住。

1.2买卖双方信息

1.2.1出卖人信息：

1.2.1.2住所：市区街道号；

1.2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X。

1.2.2买受人信息：

1.2.2.2住所：市区街道号；

1.2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X。

1.3买卖价格及支付方式

1.3.1住宅买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括住宅价格及附属设施设备、家具等价款。

1.3.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金；

1.3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余的住宅买卖价格。

2.交付与过户

2.1交付时间与条件

2.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将住宅交付给买受人；

2.1.2住宅交付时，应符合本合同第一条第1.1.4款约定的住宅现状。

2.2过户手续及费用

2.2.1买受人应按照法律规定，承担住宅过户所需支付的费用；

2.2.2买受人应自本合同签订之日起个工作日内，向相关部门提交过户申请；

2.2.3过户完成后，买受人应向出卖人出示过户证明。

8.住宅质量保证

8.1质量问题界定

8.1.1住宅质量问题是指住宅在正常使用情况下，存在影响住宅使用功能、安全及观瞻的问题；

8.1.2出卖人应对住宅质量问题承担责任，买受人发现质量问题应及时通知出卖人。

8.2质量维修责任

8.2.1出卖人应保证住宅在交付时符合本合同第一条第1.1.4款约定的住宅现状；

8.2.2住宅交付后，出卖人应对因质量问题导致的住宅损失承担维修责任；

8.2.3买受人发现住宅质量问题，应自发现之日起个工作日内通知出卖人，出卖人应在收到通知后个工作日内进行维修。

9.交易费用

9.1交易税费分配

9.1.1

住宅买卖过程中产生的税费，按照法律法规规定由买受人承担的，买受人应自行支付；

9.1.2住宅买卖过程中产生的税费，按照法律法规规定由出卖人承担的，出卖人应自行支付。

9.2其他相关费用

9.2.1买受人应承担的住宅过户费用、物业费、水电费等其他相关费用，由买受人承担；

9.2.2出卖人应承担的住宅过户费用、物业费、水电费等其他相关费用，由出卖人承担。

10.违约责任

10.1买卖双方违约情形

10.1.1出卖人未按照本合同约定交付住宅，或交付的住宅不符合本合同约定的，出卖人应向买受人支付违约金；

10.1.2买受人未按照本合同约定支付住宅买卖价格的，买受人应向出卖人支付违约金。

10.2违约赔偿方式

10.2.1违约金计算方式：违约金为本合同第一条第1.3.1款约定的住宅买卖价格的%；

10.2.2违约金支付方式：违约方应在本合同约定的交付时间、过户时间等相应时间节点支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商