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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议：2024二手房交易全条款版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑结构及面积

2.4房屋所有权性质

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3房屋尾款支付时间及方式

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋质量及保修责任

5.1房屋质量保证

5.2保修责任范围

5.3保修期限

6.房屋交易过程中产生的税费

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定事项

10.1物业管理及维修基金

10.2水、电、煤气等公共费用结算

10.3房屋内家具、家电等物品的归属

10.4房屋交易过程中的中介费用

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同副本

11.3房屋附属设施设备清单

12.双方签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋坐落于市区街道号，房屋所有权证号：。

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号：。

2.3房屋建筑结构及面积

房屋为层，建筑结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.4房屋所有权性质

房屋所有权性质为：私有。

2.5房屋用途

房屋用途为：住宅。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金金额及支付时间

乙方应在签订本合同后七个工作日内向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币捌拾捌万元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3房屋尾款支付时间及方式

房屋尾款为总房价扣除定金后的金额，乙方应在本合同签订后日内，将尾款支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户银行：X

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。

4.2房屋过户时间

甲方应在本合同签订后个工作日内，完成房屋过户手续，将房屋所有权过户给乙方。

第五条房屋质量及保修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在任何法律、行政规定的瑕疵，包括但不限于：房屋结构安全、使用功能完善、设备设施齐全、符合国家和地方的相关规定。

5.2保修责任范围

甲方对房屋的结构、设备设施及附属设施保修期限为：自房屋交付之日起一年。

5.3保修期限

在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。如因维修、更换导致乙方无法居住，甲方应支付乙方相应的临时住宿费用。

第六条房屋交易过程中产生的税费

6.1税费种类

包括但不限于：契税、印花税、交易手续费、产权转移登记费等。

6.2税费承担方式

根据国家法律法规及相关政策规定，甲方承担部分税费，乙方承担部分税费。具体承担比例在本合同附件中明确。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总房价的2%。

8.2买方违约责任

乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总房价的2%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向所在地的房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。

10.3合同终止条件

（1）双