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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖及置换标准协议范本2024版
本合同目录一览
1.住宅买卖及置换协议概述
1.1协议主体
1.2住宅描述
1.3置换条件
2.购买价格与支付方式
2.1住宅买卖价格
2.2支付时间表
2.3支付方式
3.置换房屋交付与过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
4.住宅质量与维修责任
4.1住宅质量保证
4.2维修责任划分
4.3维修索赔程序
5.交易费用与税费
5.1交易费用承担
5.2税费承担
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决方式
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
8.隐私保护与必威体育官网网址
8.1隐私保护
8.2必威体育官网网址义务
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他约定
10.1住宅保险
10.2宠物条款
10.3共有权人同意
11.附件
11.1住宅买卖合同
11.2置换房屋资料
11.3支付凭证
12.签字盖章页
12.1买方签字
12.2卖方签字
12.3见证人签字
13.附录
13.1术语解释
13.2联系方式
14.备份页
14.1合同正本副本
14.2重要文件复印件
第一部分：合同如下：
第一条住宅买卖及置换协议概述
1.1协议主体
本协议由下列双方签订：
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
1.2住宅描述
本协议所涉及的住宅位于【住宅地址】，住宅面积为【住宅面积】平方米，住宅结构为【住宅结构】，住宅所有权证号为【住宅所有权证号】。
第二条购买价格与支付方式
2.1住宅买卖价格
双方约定，住宅买卖价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。
2.2支付时间表
【支付时间表】
2.3支付方式
买方可通过银行转账、现金支付等方式支付款项。
第三条置换房屋交付与过户
3.1交付时间
卖方应在本协议签订后【交付时间】内，将置换房屋交付给买方。
3.2交付条件
【交付条件】
3.3过户手续
双方应在本协议签订后【过户时间】内，共同办理过户手续。
第四条住宅质量与维修责任
4.1住宅质量保证
卖方保证，本协议所涉及的住宅不存在任何质量问题，并承诺住宅质量符合国家相关标准。
4.2维修责任划分
卖方应承担住宅在交付后【维修期限】内的维修责任。
4.3维修索赔程序
买方如需索赔，应在本协议签订后【索赔期限】内，向卖方提出书面索赔，并提供相关证据。
第五条交易费用与税费
5.1交易费用承担
双方同意，本协议所涉及的交易费用由【承担方】承担。
5.2税费承担
双方同意，本协议所涉及的税费由【承担方】承担。
第六条违约责任与争议解决
6.1违约责任
双方同意，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。
6.2争议解决方式
双方同意，如在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第七条合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同变更
本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.3合同终止
【合同终止条件】
第八条隐私保护与必威体育官网网址
8.1隐私保护
双方同意，在签订本协议后，对对方的个人信息和商业秘密进行必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.2必威体育官网网址义务
除依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方应对本协议的签订和履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，并不得泄露给任何第三方。
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1住宅保险
买方应在本协议签订后【时间】内向保险公司购买住宅保险，并将保险单副本交卖方备案。
10.2宠物条款
买方承诺，在置换房屋内饲养宠物时，遵守相关法律法规，不得影响邻里和谐。
10.3共有权人同意
如住宅为共有财产，买方应确保所有共有权人已同意本次住宅买卖及置换事宜。
第十一条附件
11.1住宅买卖合同
本协议附件一为住宅买卖合同，双方已仔细阅读并同意其内容。
11.2置换房屋资料
本协议附件二为置换房屋的相
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