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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖代理合同样本2024年通用格式版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2住宅物业
1.3代理服务
1.4合同日期
2.住宅买卖代理服务内容
2.1代理销售
2.2代理购买
2.3市场分析
2.4价格谈判
2.5交易协调
3.双方的权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
3.3代理方权利与义务
4.代理费用与支付方式
4.1代理费用
4.2支付方式
4.3费用退还
5.合同期限
5.1起始日期
5.2终止日期
5.3延长合同的条件
6.合同的变更与终止
6.1变更条件
6.2终止条件
6.3终止后的处理
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3代理方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.适用法律
9.1合同成立的地点
9.2适用的法律
10.其他条款
10.1合同的书面形式
10.2信息的准确性
10.3通知义务
10.4合同的份数
11.附件
11.1住宅物业相关信息
11.2代理服务明细表
12.签字页
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3代理方签字
13.附录
13.1相关法律法规
13.2交易流程图
14.补充协议
14.1补充条款
14.2修订历史
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2住宅物业
本合同所指住宅物业具体情况如下：
物业地址：【物业地址】
物业面积：【物业面积】平方米
物业类型：【物业类型】
1.3代理服务
代理方同意为卖方提供住宅买卖代理服务，包括但不限于代理销售、代理购买、市场分析、价格谈判、交易协调等。
1.4合同日期
本合同签订日期：【合同签订日期】
2.住宅买卖代理服务内容
2.1代理销售
代理方负责对外推广住宅物业，寻找潜在买方，并协助卖方进行销售。
2.2代理购买
代理方负责协助买方寻找合适的住宅物业，并提供购买建议。
2.3市场分析
代理方根据市场情况，为卖方提供住宅物业的定价建议和销售策略。
2.4价格谈判
代理方协助双方进行价格谈判，以达成共识。
2.5交易协调
代理方负责协调买卖双方，办理交易手续，确保交易顺利进行。
3.双方的权利与义务
3.1卖方权利与义务
卖方应提供真实、准确的住宅物业信息，配合代理方进行销售。
卖方应按照约定时间支付代理费用，如有特殊情况需提前告知代理方。
3.2买方权利与义务
买方有权了解住宅物业的真实情况，并向代理方提出疑问。
买方应按照约定时间支付购房款项，如有特殊情况需提前告知代理方。
3.3代理方权利与义务
代理方有权要求卖方提供住宅物业的真实、准确信息。
代理方应按照约定提供专业的买卖代理服务，并必威体育官网网址双方的商业信息。
代理方应协助双方完成交易手续，确保交易顺利进行。
4.代理费用与支付方式
4.1代理费用
代理费用为住宅物业成交价的【百分比】作为报酬。
4.2支付方式
代理费用在合同签订后【时间段】内支付。
4.3费用退还
如因不可抗力等原因导致合同终止，代理方应在扣除已发生费用后，退还剩余代理费用。
5.合同期限
5.1起始日期
本合同自双方签字之日起生效。
5.2终止日期
（1）买卖双方达成交易，合同目的实现；
（2）合同到期，双方未达成交易；
（3）一方提前终止合同，并书面通知对方；
5.3延长合同的条件
如双方同意延长合同期限，需签订书面协议，并明确延长后的合同期限及条款。
6.合同的变更与终止
6.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。
6.2终止条件
合同终止条件如下：
（1）买卖双方达成交易，合同目的实现；
（2）合同到期，双方未达成交易；
（3）一方提前终止合同，并书面通知对方；
6.3终止后的处理
合同终止后，代理方应退还已收取的代理费用（扣除已发生费用），并协助双方处理后续事宜。
7.违约责任
7.1卖方违约
卖方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿买方和代理方的损失。
7.2买方违约
买方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿卖方和代理方的损失。
7.3代理方违约
代理方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿卖方和买方的损失。
8.争议解决
8.1协商解决
合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意由【调解机构名称】进行调解。
8.3
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