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[精编]商品房出售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

邮编：_____________________________

法定代表人（授权代表）：____________

乙方（买受人）：__________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

邮编：_____________________________

身份证/护照号码：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物及基本情况

甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该物业”），具体信息如下：

物业地址：_______________________________________

房屋类型：_______________________________________

建筑面积：______________________平方米（含公摊面积）

房屋结构：_______________________________________

户型布局：_______________________________________

房屋装修状况：_________________________________。具体装修详情见附件《装修清单》。甲乙双方同意，按照相关法律法规以及本合同所有条款，完成此次物业的交易。合同双方特此声明已充分了解并接受上述物业的实际情况和状况。

二、价格及付款方式

双方约定该物业的售价为人民币大写____________________元整（￥______元）。具体付款方式如下：

1.乙方在本合同签订后___日内向甲方支付定金人民币大写________元整（￥______元）。此定金可作为购房款的一部分。甲方在收到全额定金后，向乙方提供收据。

2.乙方需在签订本合同后的___日内支付首次购房款人民币大写________元整（￥______元）。甲方应在收到款项后向乙方提供收据。剩余款项人民币大写________元整（￥______元）由乙方在交接房屋之前全额支付给甲方。如采取贷款方式购房，请具体约定如下：_____________________________________。

3.甲方在收到全额购房款后，向乙方提供正式的购房发票。甲乙双方应共同办理房屋过户手续。所有相关税费由乙方承担。

三、房屋交付及产权办理

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件《房屋平面图及相关说明》。

二、房屋权利状况

1.甲方已合法拥有该房屋的所有权，并已经取得相关权属证书。

2.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，不存在被司法机关查封等限制权利的情形。

三、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币________元。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物品等。

五、过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后____日内办理该房屋的过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应协助乙方办理产权登记。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约