买卖房屋定金合同范本6篇.docx

买卖房屋定金合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就买卖位于____________________（详细地址）的房屋达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋地址：____________________________________________________________________

3.房屋面积：_______平方米（建筑面积）

4.房屋类型：__________（住宅/公寓/商业等）

二、买卖条件及金额

1.房屋总价：人民币______元（大写：______圆整）。

2.支付方式：分期支付/一次性支付。具体支付细节另行签订购房合同。

3.定金金额：人民币______元（大写：______圆整）。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。

2.定金用途：用于保证交易进行，如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3.定金退还：若甲乙双方按照约定签订正式购房合同，定金将自动转为购房款的一部分；若未能签订正式合同，甲方在扣除违约金（如有）后，将剩余定金退还给乙方。

四、交易约定

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内签署正式购房合同。

2.正式购房合同的内容应以国家法律法规和相关政策为依据，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

3.甲方需确保房屋权属清晰，无产权纠纷，符合国家政策规定的上市交易条件。

4.乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明文件及相关手续。

五、违约责任

1.若甲方收到定金后无故不履行本合同约定的义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方支付定金后无故不履行本合同约定的义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.甲乙双方如因其他原因未能按期签订正式购房合同，应及时通知对方，并就定金退还事宜协商处理。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋附属设施：__________

二、定金数额及支付方式

1.定金数额：人民币__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方应在签订本合同后__________日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

三、定金退还及违约责任

1.若甲方在收到定金后，未能按照合同约定履行相关义务，如未能在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方，则甲方应返还给乙方双倍定金。

2.若乙方在支付定金后，未能按照合同约定履行相关义务，如未能在合同签订后__________日内与甲方正式签订《房屋买卖合同》，则乙方已支付的定金归甲方所有，乙方不得要求退还。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，如自然灾害、政策调整等，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方已支付的定金。

四、其他约定事项

1.双方应在签订本合同后__________日内，正式签订《房屋买卖合同》。