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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四武汉房屋租赁税费计算合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.税费计算标准

2.1房屋租赁税费种类

2.2税费计算依据

2.3税费计算公式

3.税费承担

3.1双方税费承担比例

3.2税费支付时间

3.3税费支付方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3故意损坏赔偿

6.租赁期间的变更

6.1房屋用途变更

6.2租金调整

6.3租赁期限调整

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2税费计算明细表

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2税费计算明细表

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：（号码），住所地：（地址）。

（2）乙方（承租方）：（姓名/名称），身份证号码：（号码），住所地：（地址）。

1.2房屋信息

（1）房屋地址：（具体地址）。

（2）房屋面积：（面积）平方米。

（3）房屋用途：（用途描述）。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：（年/月/日）。

（2）租赁终止日期：（年/月/日）。

（3）租赁期限共计：（月数）个月。

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：（金额）元/月。

（2）租金支付方式：每月（日期）前支付，以银行转账或现金方式支付。

（3）租金支付账户：（账户信息）。

2.税费计算标准

2.1房屋租赁税费种类

（1）房产税。

（2）个人所得税。

（3）增值税及附加。

2.2税费计算依据

（1）房产税：依据房屋租赁合同约定的租金及房屋评估价值计算。

（2）个人所得税：依据房屋租赁合同约定的租金及税法规定计算。

（3）增值税及附加：依据房屋租赁合同约定的租金及税法规定计算。

2.3税费计算公式

（1）房产税：（租金金额×房产税税率）。

（2）个人所得税：（租金金额×个人所得税税率）。

（3）增值税及附加：（租金金额×增值税税率）。

3.税费承担

3.1双方税费承担比例

（1）房产税：甲方承担。

（2）个人所得税：乙方承担。

（3）增值税及附加：甲方承担。

3.2税费支付时间

（1）房产税：与租金支付时间相同。

（2）个人所得税：与租金支付时间相同。

（3）增值税及附加：与租金支付时间相同。

3.3税费支付方式

（1）房产税：甲方自行缴纳。

（2）个人所得税：乙方自行缴纳。

（3）增值税及附加：甲方自行缴纳。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

（1）甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患。

（2）房屋设施设备齐全，功能正常。

（3）房屋内外卫生整洁。

4.3验收程序

（1）乙方在房屋交付时对房屋进行验收。

（2）验收合格后，双方在验收单上签字确认。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

（1）乙方仅限在房屋内进行居住、生活。

（2）乙方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋本体及公共设施的维修。

（2）乙方负责房屋内部设施的维护。

5.3故意损坏赔偿

（1）乙方在使用过程中造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

（2）赔偿金额根据实际损失及修复费用确定。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋。

（2）乙方未按约定支付租金。

（3）双方违反合同约定，造成对方损失。

6.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金。

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金。

6.3违约赔偿

（1）违约金按合同约定金额支付。

（2）实际损失超过违约金部分，由违约方赔偿。

8.争