二零二五版长期商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版长期商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，层高：______米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方设定的租赁要求。

2.商铺使用性质

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

乙方应遵守商铺所在地的法律法规及甲方管理规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在接到甲方通知后______个工作日内办理入住手续。

2.退房条件

乙方如需退房，应提前______个月书面通知甲方。

退房时，商铺应保持完好，无损坏、污染等情况。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证商铺的合法使用，并负责商铺的日常维护和管理。

甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2.乙方责任

乙方应按照约定用途使用商铺，并负责商铺的日常清洁和保养。

乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或合同终止时收回商铺。

义务：

按照合同约定提供符合要求的商铺，并保持商铺的完好状态。

对乙方在租赁期间产生的合理损失给予赔偿。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合理装修。

在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

七、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁和安全。

2.商铺维护

乙方应定期对商铺进行清洁和维护，确保商铺的正常使用。

如商铺出现损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或收取租金，每逾期一天，应按照未收取租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时退还押金，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺的结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过____