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个人房屋租赁合同(简易版)9篇

篇1

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有合法的产权证明。

二、租赁期限

该租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金以现金或银行转账的方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保管房屋及其设施的安全，如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应支付租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更本合同的租赁期限、租金等条款。变更后应签订书面协议。

2.双方可以协商解除本合同。解除后应签订书面协议，并返还房屋及其设施。如因乙方的过错导致合同解除，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方可以解除本合同的情况包括：乙方逾期支付租金超过XX日；乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途；乙方在租赁期内从事违法活动；因不可抗力导致合同无法继续履行等。

4.乙方可以解除本合同的情况包括：因不可抗力导致合同无法继续履行等。但乙方应在解除前向甲方支付全部未付租金和违约金。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则履行本合同。如因特殊情况需要调整合同条款或解除合同的，应及时与对方协商并取得同意。

2.本合同未尽事宜，由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的个人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每月底前向甲方支付下一月的租金。支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏，需照价赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾