二零二五右岸景苑S5幢201、01号商铺租赁.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五右岸景苑S5幢201、01号商铺租赁

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物：位于二零二五右岸景苑S5幢201、01号的商铺。

租赁物用途：用于商业经营活动。

2.租赁物质量要求

乙方在使用过程中应保持租赁物的完好，不得擅自改动结构或设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应按日支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。

2.交房地点

交房地点为二零二五右岸景苑S5幢201、01号商铺。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合使用要求。

甲方有权对租赁物进行必要的检查，确保乙方合法使用。

2.乙方权利义务

乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物。

乙方不得擅自转租、转借租赁物，不得用于非法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺产生的收益。

有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，依法收回商铺。

义务：

保证商铺的合法使用，不得用于非法活动。

按照合同约定维护商铺的完好，承担必要的维修责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权合法使用商铺，并享有商铺内的使用权。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改动商铺的结构和设施。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方在使用商铺时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得将商铺转租、转借给第三方。

2.维护责任

乙方应负责商铺的日常维护，包括清洁、保养等。

如商铺因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应按日支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方违反合同约定，擅自改动商铺结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除合同约定解除条件外，经双方协商一致，可解除本合同。

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。