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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四棋牌室租赁及设备供应一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的及范围

2.1租赁棋牌室的具体位置

2.2租赁棋牌室面积

2.3租赁棋牌室设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租金调整及减免

5.1租金调整条件

5.2租金减免条件

6.设备供应及维护

6.1设备清单

6.2设备维护责任

6.3设备更换及维修

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.合同争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更及通知

9.3合同解除及终止

10.合同生效及签署

10.1合同生效条件

10.2合同签署时间

10.3合同签署地点

11.合同附件

11.1租赁清单

11.2设备清单

11.3其他附件

12.合同附件

12.1租赁协议

12.2设备供应协议

12.3其他协议

13.合同附件

13.1租赁保证金收据

13.2租金支付凭证

13.3设备维护记录

14.合同附件

14.1合同变更记录

14.2争议解决记录

14.3合同终止记录

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：棋牌室管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：棋牌室经营有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的及范围

2.1租赁棋牌室的具体位置：省市区路号棋牌室

2.2租赁棋牌室面积：200平方米

2.3租赁棋牌室设施及设备

2.3.1棋牌桌：30张

2.3.2棋牌椅：60把

2.3.3中央空调：1台

2.3.4照明设备：若干

2.3.5墙面装修：木纹墙板

2.3.6地面装修：耐磨地砖

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限续约条件

3.3.1租赁期限届满前3个月，双方可协商续约

3.3.2续约期限为1年，租金及条款可协商调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

4.3.1承租方应在每月租金到期前5个工作日内支付租金

4.3.2支付方式：银行转账

5.租金调整及减免

5.1租金调整条件

5.1.1因政策调整、物价上涨等原因导致租金成本增加，出租方有权在提前一个月通知承租方的情况下调整租金

5.2租金减免条件

5.2.1在租赁期间，如因不可抗力导致棋牌室无法正常运营，出租方有权根据实际情况减免租金

6.设备供应及维护

6.1设备清单

6.1.1棋牌桌：30张

6.1.2棋牌椅：60把

6.1.3中央空调：1台

6.1.4照明设备：若干

6.1.5墙面装修：木纹墙板

6.1.6地面装修：耐磨地砖

6.2设备维护责任

6.2.1出租方负责设备的日常维护和保养

6.2.2承租方在使用过程中应对设备进行爱护，不得损坏

6.3设备更换及维修

6.3.1因正常使用导致设备损坏，由出租方负责维修或更换

6.3.2因承租方不当使用导致设备损坏，由承租方负责维修或更换，并赔偿出租方因此产生的损失

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同

7.1.2出租方或承租方严重违约

7.2违约责任及赔偿

7.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

7.2.2违约金：每月租金的10%，违约金总额不超过租金总额的30%

8.合同争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同争议

8.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：省市区人民法院

8.2.2争议解决机构地址：省市区路号

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.1.1本合同附件包括但不限于租赁协议、设备供应协议等

9.1.2附件与