二零二四样板间房产中介服务合同范例3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四样板间房产中介服务合同范例

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.定义与解释

3.房产信息与权利义务

4.中介服务内容与标准

5.服务费用及支付方式

6.佣金结算与分配

7.必威体育官网网址条款

8.违约责任

9.合同解除与终止

10.争议解决

11.合同生效与备案

12.合同附件与补充协议

13.合同解除后的处理

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与背景

1.3本合同签订前，甲方已向乙方提供了房产的相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、产权状况、配套设施等。

2.定义与解释

2.1“房产”指甲方拟出售或出租的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.2“中介服务”指乙方根据甲方的要求，在甲方授权范围内，为甲方提供的包括但不限于寻找买方或租客、代理交易、签订合同等在内的综合性服务。

2.3“佣金”指乙方按照约定比例从成交价格中提取的报酬。

3.房产信息与权利义务

3.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并对房产享有合法的处分权。

3.2乙方在中介服务过程中，应严格遵守国家法律法规，尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

4.中介服务内容与标准

4.1乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内，尽力为甲方提供中介服务。

4.2乙方应通过多种渠道寻找买方或租客，包括但不限于网络发布、线下推广等。

4.3乙方应协助甲方与买方或租客签订买卖或租赁合同，并确保合同内容符合法律法规。

5.服务费用及支付方式

5.1本合同服务费用为成交价格的约定比例，具体比例为_____%。

5.2甲方应在成交后____个工作日内，将佣金支付给乙方。

6.佣金结算与分配

6.1佣金结算以实际成交价格为准，结算金额为成交价格扣除税费、维修基金等费用后的余额。

6.2佣金分配：甲方支付给乙方的佣金中，_____%归乙方所有，_____%归甲方所有。

7.必威体育官网网址条款

7.1双方对本合同内容以及在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.违约责任

8.1若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2若乙方未按约定履行中介服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3若任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

9.合同解除与终止

9.1合同在履行过程中，任何一方有权在提前____天书面通知对方的情况下解除合同。

9.2.1甲方或乙方丧失民事行为能力；

9.2.2合同约定的解除条件成就；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效与备案

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。

12.合同附件与补充协议

12.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：

13.1.1退还已收取的佣金；

13.1.2解除与第三方签订的相关合同；

13.1.3清理现场，恢复原状。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义与引入

15.1本合同所称的“第三方”是指在甲方与乙方签订本合同后，经双方同意，参与本合同履行或提供特定服务的任何个人、法人或其他组织。

15.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师、测绘机构、担保机构等。

16.第三方责任限额

16.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：

16.1.1第三方因自身原因造成甲方损失的，其赔偿金额不超过其应承担的责任限额；

16.1.2第三方责任限额不得超过合同约定中介服务费用的_____%。

17.第三方责权利

17.1第三方在本合同中的权利：

17.1.1第三方有权根据本合同的约定，参与合同相关服务的提供；

17.1.2第三方有权获得合同