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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四无锡房产中介服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.房产中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务费用及支付方式

3.房产信息及权利义务

3.1房产基本信息

3.2房产权利义务

3.3房产交付条件

4.佣金及支付

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付时间及条件

4.3佣金退还情况

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：佣金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同生效

14.其他

14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（中介方）：无锡市房产中介有限公司

法定代表人：

乙方（委托方）：

法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年1月1日

合同签订地点：无锡市房产中介有限公司办公室

2.房产中介服务内容

2.1服务范围

（1）为乙方寻找符合其需求的房产；

（2）协助乙方进行房产交易过程中的相关手续办理；

（3）提供市场行情分析及购房建议。

2.2服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.3服务费用及支付方式

甲方提供中介服务的费用为房产成交价的2%，支付方式为成交后一次性支付。

3.房产信息及权利义务

3.1房产基本信息

乙方委托甲方中介的房产为：无锡市区路号室，建筑面积平方米，房屋用途为。

3.2房产权利义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）乙方应配合甲方进行房产信息的查询、核实工作；

（3）乙方承诺在房产交易过程中遵守国家法律法规和合同约定。

3.3房产交付条件

房产交付条件为：乙方在签订购房合同后，按照合同约定支付首付款，甲方协助乙方办理房产过户手续。

4.佣金及支付

4.1佣金计算方式

甲方提供中介服务的佣金为房产成交价的2%，计算公式为：佣金=成交价×2%。

4.2佣金支付时间及条件

佣金在房产交易合同签订后五个工作日内，由乙方支付给甲方。

4.3佣金退还情况

若因甲方原因导致房产交易失败，甲方应退还乙方已支付的佣金。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。

5.3违约责任

若任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定提供中介服务或提供虚假信息；

（2）乙方未按约定支付佣金；

（3）任何一方违反必威体育官网网址条款。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）双方协商一致，决定解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可以解除合同。

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）收到解除合同通知的一方，应在七个工作日内予以回复；

（3）双方就解除合同达成一致后，应及时办理合同解除手续。

8.3合同解除后的处理

（1）解除合同后，双方应按照约定结算剩余款项；

（2）甲方应退还乙方已支付的佣金；

（3）双方应各自承担因解除合同而产生的费用。

9.合同终止

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