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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度酒店式公寓租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.费用及税金

7.1水电费

7.2物业费

7.3税金及其他费用

8.使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.房屋维护与维修

9.1维护责任划分

9.2维修流程

9.3维修费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

a.“本合同”指《二零二四年度酒店式公寓租赁服务协议》；

b.“出租方”指（出租方名称）；

c.“承租方”指（承租方名称）；

d.“房屋”指（房屋地址）的酒店式公寓；

e.“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始和结束的时间；

f.“租金”指本合同约定的房屋租赁费用；

g.“押金”指本合同约定的为保障出租方权益的预付款；

h.“物业费”指房屋所在物业管理区域的物业服务费用；

i.“水电费”指房屋日常使用中的水、电费用；

j.“税金”指根据国家法律法规应缴纳的相关税费。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

a.名称：（出租方名称）

b.地址：（出租方地址）

c.联系人：（出租方联系人）

d.联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

a.名称：（承租方名称）

b.地址：（承租方地址）

c.联系人：（承租方联系人）

d.联系电话：（承租方联系电话）

3.房屋描述

3.1房屋位置

a.地址：（房屋地址）

b.所在区域：（所在区域）

3.2房屋面积

a.实际使用面积：（房屋实际使用面积）

3.3房屋设施

a.厨房设施：（厨房设施清单）

b.卫浴设施：（卫浴设施清单）

c.家具：（家具清单）

d.家电：（家电清单）

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

a.起租日期：（起租日期）

b.截止日期：（截止日期）

4.2租赁续约条款

a.续约条件：（续约条件）

b.续约流程：（续约流程）

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a.月租金：（月租金金额）

5.2支付时间

a.每月：（每月支付日期）

5.3支付方式

a.银行转账：（银行转账信息）

b.现金支付：（现金支付方式）

6.押金及退还

6.1押金金额

a.押金总额：（押金总额）

6.2押金退还条件

a.房屋及设施完好无损；

b.水电费结清；

c.物业费结清。

6.3押金退还流程

a.承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请；

b.出租方收到申请后，在7个工作日内退还押金。

7.费用及税金

7.1水电费

a.按实际使用量结算；

b.承租方负责缴纳。

7.2物业费

a.按物业管理方收费标准结算；

b.承租方负责缴纳。

7.3税金及其他费用

a.按国家法律法规规定缴纳；

b.由出租方或承租方承担，具体由合同约定。

8.使用规则

8.1使用范围

a.承租方仅可按照房屋的实际用途使用；

b.不得擅自改变房屋的结构或用途；

c.不得进行任何违反法律法规或公序良俗的活动。

8.2使用限制

a.不得将房屋转租、转借或分租；

b.不得擅自改变房屋内部装修；

c.不得饲养宠物，除非事先得到出租方的书面同意。