二零二四年度高端物业物业服务及增值服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端物业物业服务及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务期限

2.4物业服务费用

2.5物业服务费用支付方式

3.物业管理费

3.1物业管理费计费方式

3.2物业管理费收费标准

3.3物业管理费支付方式

4.物业增值服务

4.1增值服务内容

4.2增值服务标准

4.3增值服务费用

4.4增值服务费用支付方式

5.物业设施设备维护保养

5.1设备维护保养范围

5.2设备维护保养标准

5.3设备维护保养费用

5.4设备维护保养费用支付方式

6.物业安全管理

6.1安全管理职责

6.2安全管理措施

6.3安全管理费用

6.4安全管理费用支付方式

7.物业绿化养护

7.1绿化养护范围

7.2绿化养护标准

7.3绿化养护费用

7.4绿化养护费用支付方式

8.物业公共区域管理

8.1公共区域管理范围

8.2公共区域管理标准

8.3公共区域管理费用

8.4公共区域管理费用支付方式

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理标准

9.3档案管理费用

9.4档案管理费用支付方式

10.物业服务合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：X房地产开发有限公司

住所：省市区街道号

乙方：物业管理有限公司

住所：省市区街道号

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx5678

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

本合同约定的物业服务范围包括但不限于：物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、安全、秩序维护、设备设施运行维护、社区活动组织等。

2.2物业服务标准

物业服务应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求的标准执行，确保物业管理区域内的居住环境舒适、安全、有序。

2.3物业服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。

2.4物业服务费用

物业服务费用为每月每平方米人民币2元，按月计收，甲方应在每月前五日内向乙方支付当月物业服务费用。

2.5物业服务费用支付方式

物业服务费用由甲方通过银行转账方式支付给乙方，具体账户信息详见附件。

3.物业管理费

3.1物业管理费计费方式

物业管理费按建筑面积计费，以每月每平方米物业管理费为基础计算。

3.2物业管理费收费标准

物业管理费收费标准为每月每平方米人民币2元，收费标准根据市场行情及物业服务成本进行调整。

3.3物业管理费支付方式

物业管理费由甲方通过银行转账方式支付给乙方，具体账户信息详见附件。

4.物业增值服务

4.1增值服务内容

增值服务包括但不限于：家政服务、维修服务、代收快递、代缴费用等。

4.2增值服务标准

增值服务标准参照市场行情及乙方服务能力制定，确保服务质量。

4.3增值服务费用

增值服务费用根据具体服务项目及服务内容确定，甲方应在服务前与乙方协商确定服务费用。

4.4增值服务费用支付方式

增值服务费用由甲方直接支付给乙方，具体支付方式由双方另行约定。

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