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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
企业房屋租赁合同范本：甲级写字楼租赁合同模板版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.费用承担
4.1租赁期间费用承担
4.2租赁期外费用承担
4.3公共费用承担
5.房屋使用及管理
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护管理
5.3房屋装修条款
6.租赁双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
6.2承租方的权利和义务
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的责任处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他条款
11.1房屋保险
11.2租赁押金
11.3房屋交付和验收
12.合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金收据
13.3房屋交付清单
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
本合同所指租赁房屋位于北京市区街道甲级写字楼栋层号，具体地址以合同附件为准。
1.2房屋面积
租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积以合同附件为准。
1.3房屋结构
租赁房屋的结构为，包括办公室、会议室、休息室等，具体结构以合同附件为准。
1.4房屋设施
租赁房屋内设施包括空调、照明、网络、电话等，具体设施以合同附件为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁房屋的起始日期为合同签订之日起。
2.2租赁结束日期
租赁房屋的结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期限届满前，双方如需续约，应提前天协商并签订书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的租金为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：￥100000.00元/月。
3.2租金支付周期
租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息以合同附件为准。
3.4租金调整条款
租赁期限内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。
4.费用承担
4.1租赁期间费用承担
租赁期间，承租方应承担水、电、物业管理等费用。
4.2租赁期外费用承担
租赁期外，出租方应承担房屋及附属设施的维修保养费用。
4.3公共费用承担
公共区域的维修保养费用由出租方承担。
5.房屋使用及管理
5.1房屋使用范围
承租方仅限于租赁房屋内进行合法经营活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
5.2房屋维护管理
承租方应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常维护管理。
5.3房屋装修条款
承租方如需进行装修，应提前天向出租方提出申请，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
6.租赁双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁房屋及设施的正常使用。
6.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
出租方未按照合同约定提供租赁房屋及设施的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。
8.2承租方违约责任
承租方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和使用性质的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。
9.合同解除
9.1合同解除条件
一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
9.2合同解除程序
双方协商一致，签订书面解除协议，并办理相关手续。
9.3合同解除后的责任处理
合同解除后，双方按照合同约定处理尚未履行的事项，并承担相应的违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。
10.2争议解决机构
如选择诉讼解决，应向合同签订地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁解决，仲裁机构为仲裁委员会。
11.其他条款
11.1房屋保险
承租方应自行办理租
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