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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业房屋租赁协议标准文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3租赁期间的其他费用承担

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的合理使用与维护

6.房屋保险

6.1保险购买与责任承担

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

9.合同解除

9.1双方解除合同的条件

9.2解除合同后的责任与处置

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.法律法规

11.1合同的合法性与有效性问题

12.其他条款

12.1双方特殊约定事项

12.2合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期与版本说明

14.1合同生效日期

14.2合同版本说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与使用要求

1.2.1租赁房屋现状

租赁房屋现状包括：【】、【】、【】等（具体现状详见附件一）。

1.2.2租赁房屋使用要求

乙方须按照附件一中的房屋现状及装修要求使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁续约条款

如乙方需续租，应在本合同到期前【】个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期与时间

乙方应按照本合同约定的租金金额，每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整条款

如遇市场行情变化，双方可在本合同到期前【】个月协商调整租金，并签订租金调整协议。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后【】个工作日内，甲方将押金无息退还给乙方。

4.3租赁期间的其他费用承担

除租金外，租赁期间发生的物业费、水电费、税费等由【】承担。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人的合理使用与维护

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护和保养。

6.房屋保险

6.1保险购买与责任承担

乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未购买保险，发生意外损失由乙方承担。

8.违约责任

8.1出租人违约行为

甲方如未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租人违约行为

乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

9.合同解除

9.1双方解除合同的条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方提前解除合同，但需提前【】个月通知对方；

（3）一方严重违反本合同条款，对方有权立即解除合同。

9.2解除合同后的责任与处置

合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并支付因此而产生的相关费用。双方应共同办理相关手续，确保合同解除的顺利进行。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】。

11.法律法规

11.1合同的合法性与有效性问题

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国的法律。

12.其他条款

12.1双方特殊约定事项

双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2合同附件

本合同附件包括：【】、【】、【】等（具体内容详见