呼和浩特二手房买卖合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

呼和浩特二手房买卖合同书范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，且无产权纠纷。

2.房屋质量要求

乙方保证所售房屋无质量问题，并承诺在房屋交付之日起______年内（具体时长）对房屋质量问题负责。

二、交易价格与付款方式

1.交易价格

房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

2.付款方式

甲方分______期支付房款，具体付款时间及金额如下：

首次付款：______元，付款时间：______；

第二次付款：______元，付款时间：______；

依此类推。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间付款，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方在合同签订后放弃购买，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间交房，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋存在质量问题或不符合描述，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以完成房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和条件交付房屋。

向甲方提供房屋产权证明文件，确保房屋无产权纠纷。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

乙方在交付房屋前应确保房屋符合合同要求，并配合甲方进行房屋检验。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用自行检查或委托专业机构进行检验。

2.过户手续

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

如过户过程中出现任何问题，乙方应负责解决，并承担相应费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费修复或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避