二零二五简单的房屋出租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五简单的房屋出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方居住需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住要求，包括但不限于居住安全、通风、采光等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如按月、按季度等）。

2.押金

乙方需支付押金______元，用于房屋租赁期间的维修费用。

押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还乙方。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

甲方未按约定收取租金，应向乙方支付滞纳金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。

乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期间对房屋进行必要维修和保养。

义务：

在租赁期间保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构。

按照合同约定，向乙方提供必要的居住设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受居住权益。

有权要求甲方在合理期限内修复房屋存在的缺陷。

义务：

不得擅自改变房屋结构或用途。

负责房屋及其附属设施的合理使用和保养。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

甲方负责房屋的基本维护，包括但不限于屋顶、墙面、地面等。

乙方负责房屋内部的日常维护，如清洁、维修等。

2.损坏赔偿

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

如乙方故意损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，应向乙方支付违约金，金额为______元。

如甲方无故提前终止租赁，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提前终止租赁，未提前______个工作日通知甲方，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。