二零二四年青岛二手房买卖合同范本（含房屋增值收益）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年青岛二手房买卖合同范本（含房屋增值收益）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款责任

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋过户手续

5.1过户责任

5.2过户费用承担

5.3过户时间

5.4过户程序

6.房屋增值收益处理

6.1增值收益定义

6.2增值收益计算方法

6.3增值收益分配

6.4增值收益争议解决

7.产权转移登记

7.1登记责任

7.2登记费用承担

7.3登记时间

7.4登记程序

8.交房前费用

8.1交房前费用种类

8.2费用承担

8.3费用支付时间

9.交房后费用

9.1交房后费用种类

9.2费用承担

9.3费用支付时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定

14.1其他事项约定

14.2本合同未尽事宜

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：_________

1.1.2甲方身份证号码（或营业执照号码）：_________

1.1.3甲方联系方式：_________

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：_________

1.2.2乙方身份证号码（或营业执照号码）：_________

1.2.3乙方联系方式：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_________

2.2房屋产权状况：_________

2.3房屋面积及结构：_________

2.4房屋用途：_________

2.5房屋附属设施：_________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：_________元整。

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付。

3.2.2尾款：_________元整，于房屋交付并验收合格后_________个工作日内支付。

3.3逾期付款责任：

3.3.1逾期付款的，每逾期一日，应按_________%向守约方支付逾期付款违约金。

4.房屋交付与验收

4.1交付时间：_________年_________月_________日。

4.2交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，且无法律纠纷。

4.3验收标准：

4.3.1房屋主体结构、承重构件、地面、墙面、顶棚等主要部位无裂缝、渗漏等质量问题。

4.3.2房屋内设施设备齐全、完好，符合合同约定。

4.4验收程序：

4.4.1双方应于交付时间前_________个工作日通知对方验收。

4.4.2验收时，双方应共同到场，对房屋进行逐项检查。

4.4.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

5.房屋过户手续

5.1过户责任：

5.1.1甲方负责办理房屋过户手续。

5.1.2乙方配合甲方办理房屋过户手续。

5.2过户费用承担：

5.2.1房屋过户税费由双方按国家规定各自承担。

5.2.2其他过户费用由甲方承担。

5.3过户时间：_________年_________月_________日。

5.4过户程序：

5.4.1甲方提供房屋权属证明、身份证等材料。

5.4.2乙方支付过户费用。

5.4.3双方共同到房产交易管理部门办理过户手续。

6.房屋增值收益处理

6.1增值收益定义：房屋买卖合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止，房屋增值部分收益。

6.2增值收益计算方法：以房屋买卖合同约定的房屋价格与房屋过户登记价格之差计算。

6.3增值收益分配：增值收益归甲方所有。

6.4增值收益争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.交房前费用

8.1交房前费