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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端住宅物业保安服务专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.服务内容

2.1保安服务范围

2.2保安服务内容

2.3保安服务标准

3.服务期限

3.1合同起始时间

3.2合同终止时间

3.3合同延期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务人员

5.1保安人员配备

5.2保安人员资质要求

5.3保安人员培训

6.服务质量要求

6.1保安服务质量标准

6.2保安服务质量考核

6.3保安服务质量改进

7.服务安全责任

7.1保安人员安全责任

7.2物业安全责任

7.3事故处理

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同附件效力

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：保安服务人员名单

13.2附件二：保安服务收费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1服务方名称：保安服务有限公司

1.1.2受服务方名称：高端住宅物业管理处

1.2合同双方地址

1.2.1服务方地址：市区路号

1.2.2受服务方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1服务方法定代表人：

1.3.2受服务方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.服务内容

2.1保安服务范围

2.1.1服务范围包括但不限于住宅小区内的巡逻、门卫、监控、停车场管理、安全检查等工作。

2.2保安服务内容

2.2.1门卫管理：负责小区大门的出入管理，对进出人员进行登记和检查。

2.2.2巡逻管理：定时在小区内进行巡逻，确保小区安全。

2.2.3监控管理：负责小区监控系统的运行和维护，确保监控设备正常运行。

2.2.4停车场管理：负责小区停车场的秩序维护，确保车辆停放有序。

2.3保安服务标准

2.3.1保安人员应着装整齐，佩戴公司统一制服。

2.3.3保安人员应接受专业培训，具备相应的专业技能。

3.服务期限

3.1合同起始时间：2024年1月1日

3.2合同终止时间：2024年12月31日

3.3合同延期：如双方同意，合同可延期，延期需在合同到期前一个月书面通知对方。

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付方式：按月支付，每月日前支付当月费用。

4.3费用支付时间：每月5日前支付当月费用。

5.服务人员

5.1保安人员配备：根据小区规模和需求，配备名保安人员。

5.2保安人员资质要求：保安人员应具备相关保安资格证，年龄在1845岁之间，身体健康，无犯罪记录。

6.服务质量要求

6.1保安服务质量标准：严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。

6.2保安服务质量考核：每月对保安人员的服务质量进行考核，考核内容包括工作态度、专业技能、服务效果等。

6.3保安服务质量改进：根据考核结果，对保安人员的服务进行改进，提高服务质量。

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.1.1服务方应按照合同约定，全面履行保安服务义务。

8.1.2受服务方应积极配合服务方的服务，提供必要的工作条件。

8.1.3双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。

8.2合同变更

8.2.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

8.2.2合同期限变更需在合同到期前一个月书面通知对方，并签订新的合同。

8.2.3合同服务内容变更需在变更后立即通知对方，并确保对方权益不受损害。

8.3合同解除

8.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3.3合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1服务方未按合同约