合法的商铺买卖合同样式7篇.docx

合法的商铺买卖合同样式7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是商铺的合法所有者，拥有该商铺的完全产权。甲方保证其所提供的身份证明、产权证明等相关资料的真实性和合法性。

2.乙方是商铺的潜在购买者，具备购买该商铺的意愿和能力。乙方保证其所提供的身份证明、收入证明等相关资料的真实性和合法性。

二、商铺基本情况

1.商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已取得了该商铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

2.商铺的用途为商业经营，包括但不限于开设零售店、餐饮店、美容美发店等。甲方保证该商铺符合相关法律法规的规定，不存在违法建筑、拆除重建等情形。

三、买卖条件

1.商铺的售价为XX元/平方米，总价为XX元。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付首付款XX元，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

2.甲方应在乙方支付首付款后XX个工作日内，将商铺的产权证明等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户完成后，乙方将成为商铺的合法所有者。

3.甲方保证在过户完成前，将商铺的水、电、气等相关费用全部结清，并协助乙方办理相关开通手续。过户完成后，乙方将自行承担相关费用。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付产权证明等相关资料或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款或办理过户手续，应承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法按时履行或无法完全履行，由此造成的损失由双方自行承担。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同中的各项条款和约定。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；出现法律法规规定的其他情形。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未完成的交易、已支付的款项等。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.甲方保证在过户完成后，将不再享有商铺的任何权益，包括但不限于出租、抵押、转让等权利。乙方将成为商铺的合法所有者，并承担相应的法律责任和义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，双方也可通过协商或专业法律咨询来解决。总之，双方应共同努力，确保本合同的顺利实施和完成。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售商铺的售价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付首期购房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。剩余购房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元，应在XXXX年XX月XX日前支付。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方应在接到商铺后XX个工作日内，对商铺进行验收。如有异议，应当在验收后XX个工作日内书面提出。逾期未提出异议的，视为验收合格。

四、违约责任

1.甲方未能按时交付商铺的，每逾期一天，应向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方未能按时