住宅租赁全项服务合同 2024年版正式实施版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁全项服务合同2024年版正式实施版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长与终止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式和时间

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及时间

3.3物业费、水电费等费用的承担方

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规范

4.2维修责任及维修费用

4.3房屋保险

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

5.3转租租金分配

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任及费用处理

7.违约责任

7.1出租人违约行为

7.2承租人违约行为

7.3违约责任的处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的时间限制

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

10.其他约定

10.1房屋交付时的现状确认

10.2房屋返还时的现状确认

10.3双方联系方式的更新

11.出租人声明

11.1房屋权属证明

11.2无抵押、无债务声明

12.承租人声明

12.1身份证明

12.2无犯罪记录声明

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同模板

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3租赁期限的延长与终止

租赁期满后，如出租人和承租人达成一致，可以按照本合同约定的条件延长租赁期限。租赁期延长前，出租人应提前【提前通知天数】通知承租人。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期间，租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式和时间

租金通过银行转账方式支付，承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付至出租人提供的银行账户。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

3.2押金的退还条件及时间

租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经出租人同意的合理使用范围内，出租应在扣除应付款项后【退还时间】内退还承租人剩余押金。

3.3物业费、水电费等费用的承担方

物业费、水电费等费用由【承担方】承担。具体费用根据实际情况由双方协商解决。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规范

承租人应按照房屋原有结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.2维修责任及维修费用

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由【责任方】承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

4.3房屋保险

房屋保险由【投保方】购买并支付保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

5.房屋转租

5.1转租条件

承租人在租赁期内需转租房屋的，应提前【提前通知天数】通知出租人，并征得出租人书面同意。

5.2转租手续

承租人转租房屋的，应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给出租人。

5.3转租租金分配

承租人应确保次承租人按照转租合同的约定支付租金，并将租金支付给承租人。如次承租人未支付租金，承租人应承担相应责任。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的责任及费用处理

合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金及押金（扣除应付款项）。因解除合同导致的一方损失，由责任方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起【时间限制】内解决。若协商无果，则应在该期限内提起诉讼。

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点

双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

10.