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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易补充合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.交易房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋现状

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.过户及登记

3.1过户时间

3.2登记费用

3.3权属转移登记

4.交付及迁出

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3买方迁出

5.房屋维修及保修

5.1维修责任

5.2保修期限

5.3维修费用

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

8.3法律适用

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3家具家电归属

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方声明及保证

11.1真实性声明

11.2合法性声明

11.3完整性声明

12.附加条款

12.1补充协议

12.2附件

13.双方签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：交易房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号号楼单元室；

1.1.2房屋结构：____层____室，建筑类型为____，建筑面积为____平方米；

1.1.3土地使用权取得方式：____，土地使用权类型：____，土地使用权终止日期：____；

1.1.4房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

1.2附属设施

1.2.1房屋附属设施包括：____；

1.2.2其他设施包括但不限于：____。

1.3房屋现状

1.3.1房屋现状描述：____；

1.3.2房屋占用用途：____；

1.3.3房屋是否出租：____，如有出租，租赁期限至____年__月__日，租金为____元/月，租金支付方式为____。

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.1.1双方确认，本合同项下的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

2.1.2上述交易价格包括但不限于房屋价款、附属设施价款、过户费用、登记费用等；

2.1.3交易价格的支付，按照本合同约定的支付方式进行。

2.2支付方式

2.2.1买方应按照下列方式支付交易价格：____；

2.2.2买方支付交易价格的支付时间及支付条件按照本合同约定的条款执行；

2.2.3买方支付交易价格后，卖方应向买方提供合法、有效的房屋所有权转移证明文件。

2.3支付时间

2.3.1买方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

2.3.2

买方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付剩余款项，剩余款项金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

2.3.3买方未按照约定时间支付款项的，应当按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。

第三条：过户及登记

3.1过户时间

3.1.1双方约定，本合同项下的房屋过户手续应当在____年__月__日前办理完毕；

3.1.2过户手续办理过程中，买方应按照约定时间向卖方支付过户费用；

3.1.3过户手续办理完毕后，买方应按照约定时间向卖方支付登记费用。

3.2登记费用

3.2.1双方确认，过户及登记费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

3.2.2上述费用包括但不限于：过户手续费、登记费、税费等；

3.2.3上述费用由买方承担。

3.3权属转移登记

3.3.1双方应在本合同项下房屋过户手续办理完毕后，共同向不动产登记机构申请办理权属转移登记；

3.3.2权属转移登记过程中，买方应按照约定时间向卖方支付相关费用；

3.3.3

权属转移登记办理完毕后，卖方应将房屋所有权转移至买方名下。

第四条：交付及迁出

4.1交付时间

4.1.1双方约定，本合同项下的房屋交付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内；

4.1.2交付时间及交付条件按照本合同约定的条款执行。

4.2交付条件

4.2.2交付条件不符合约定的，买方有权要求卖方按照本合同约定承担违约责任。

4.3买方迁出

4.3.1买方应在房屋