一楼门面租赁合同书7篇.docx

一楼门面租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将一楼门面出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物的位置、面积及用途

1.甲方将位于某市某区某街的一楼门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

2.乙方承租该门面用于经营，具体经营范围为。乙方应按时交纳租金，并遵守甲方制定的物业管理规定和相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好。

2.租赁期内，双方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方缴纳元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的欠款后返还给乙方。

四、物业管理及费用

1.甲方负责门面的物业管理，包括但不限于维护、保养、清洁等。乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额为元/月。物业管理费应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需合理使用门面内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。乙方应承担因自身过错导致的损失和责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应按时履行本合同约定的义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金的具体数额和赔偿标准应在违约发生后双方协商确定。

2.乙方在租赁期内擅自转租门面或将门面用于其他用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可依法申请中止合同的履行。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的门面符合国家的建筑标准和安全要求。乙方应保证经营活动的合法性和安全性。如因甲方过错导致门面存在安全隐患或违法行为的，甲方应承担相应的法律责任；如因乙方过错导致门面存在安全隐患或违法行为的，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还门面并结清所有欠款。如乙方有遗留物品未取走的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[出租方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：[承租方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的一楼门面租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于XX市XX区XX街XX号的一楼门面租赁给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，具体位置以现场勘查为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/平方米/月，月租金总额为人民币（大写）XX元。租金按季度支付，乙方应在每个季度的第XX个月向甲方支付下一个季度的租金。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以甲方提供的票据为准，乙方应在收到票据后XX个工作日内支付。

2.乙方如需对门面进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面恢复原状或承担恢复费用。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保租赁物得到合理使用。乙方应遵守相关法律法规，不得在门面内进行违法活动。

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