[合同范本]房地产市场二手房买卖合同6篇.docx

[合同范本]房地产市场二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是本合同涉及的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋产权情况：产权年限______年，已使用______年。该房产的土地使用权取得方式为_____。其他相关配套设施设备等详见合同附件。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定该房产的成交价为人民币______元整（大写：___________________圆整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（a）在合同签订之日支付定金______元；（b）在______日支付购房款余额______元。完成付款后甲方应立即开具收据或收据证明。所有款项支付完成，即视为乙方已经履行了支付义务。

3.过户及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。甲乙双方应配合及时办理房屋过户手续。过户前甲方需确保房屋权属无争议、无冻结等情形。过户完成后，甲方将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。

4.交房时间：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置、清洁、安全。同时移交相关附属设施设备及钥匙等。甲乙双方共同确认房屋交接时的状况。交接后，该房屋的管理责任由乙方承担。若因甲方原因导致无法按时交房，每逾期一日需支付乙方已付款的______%（百分之几）作为违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已付款项并支付相应的利息损失。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日需向甲方支付未付款项的______%（百分之几）作为违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。

2.若甲方违反本合同的约定导致无法交易或无法按时交房等情形，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需支付相应的利息损失并承担违约责任。具体违约金数额为总房价款的______%（百分之几）。如造成乙方其他损失的，还应负责赔偿。

3.其他违约责任依照国家相关法律法规处理。若甲乙双方因不可抗力因素导致的违约行为可免除相应责任。

四、争议解决

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有人，乙方对甲方所售房屋充分了解并自愿购买，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细地址需双方共同确认并详细填写。

2.房屋结构类型、面积、配套设施等详细信息需双方共同确认并详细填写。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：甲乙双方确认房屋总价为______元。乙方选择以下支付方式（如选择多种支付方式需注明金额与比例）：现金、贷款或其他方式。支付时间节点双方协商确定。

2.过户费用承担：甲乙双方按照国家和地方相关规定承担相应费用。具体明细在补充条款中约定。

3.交房状态：甲方应在房屋过户后一定时间内将房屋钥匙交付乙方，并保证房屋空置或按照双方约定的条件交付。

4.产权保证：甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

三、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中违约，需赔偿乙方因此产生的直接和间接损失。具体赔偿金额和方式双方约定。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金