福州国贸中央商务区地块居住建筑方案设计-131页 尚恩.pdfVIP

尚恩设计2022.11

目录CONTENTS

1回顾篇

Reviewarticle

项目愿景

2projectvision

3总体规划

MasterPlanning

4产品设计

ProductDesign

示范区专篇

5DemonstrationArea

上一轮回顾

LastRoundReview

上一轮方案回顾

√方案一方案二方案三方案四

景观朝向优先干扰性最弱景观朝向优先干扰性次之景观朝向优先干扰性略强景观朝向略差干扰性强

户数：192户数：184户数：186户数：234

户均面积：230㎡户均面积：240㎡户均面积：236㎡户均面积：188㎡

方案一（4栋楼）方案二（4栋楼）方案三（4栋楼）方案四（5栋楼）

四栋楼两两组合，中心花其中一栋楼两两组合，另四栋楼单独组合，中心花总共设置5栋楼，部分楼栋

园大，景观资源丰富。外两栋分设，楼与楼山墙园大，景观资源丰富。楼视野将受到世茂塔楼影响，

间距小，相互影响大。与楼山墙间距小，相互影楼栋数量多，中心花园面

响大。积受限，社区品质感低。

外部景观资源外部景观资源外部景观资源外部景观资源

内部景观资源内部景观资源内部景观资源内部景观资源

日照朝向条件日照朝向条件日照朝向条件日照朝向条件

户型布局合理户型布局合理户型布局合理户型布局合理

外部景观最大化+内部奢享花园+资源合理分配

上一轮户型回顾方案一

景观渗透

南北通透独梯独户十字轴流线

空中花园+观景+全功能主卧套房

观景卫浴

上一轮立面回顾

【万科】拿地方案

突破常规住宅尺度的方案

在这样的舒适报批尺度下，尽可能的去争取方案价值

尚恩沿江设计优势

正荣润园

省政府

白金汉宫建发养云

金辉淮安印书台

旭辉榕心江来

福州源市政府

中联滨江

亿力江滨

融侨外滩

省长楼-祥浦居

融信白宫

融侨誉江